買房賣房: 租金真降!BC公布最新租賃市場數據

2026-06-02 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有2人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）BC省政府最新數據顯示，自2023年8月以來，全省租金水平已累計下降12.5%，並已連續29個月呈現下降趨勢。

根據省府發布的數據，目前租客平均每月可節省約333加元，相當於每年減少近4,000加元支出。

在細分市場中，僅針對公寓及共管柏文（condo）租賃單位，平均租金要價較2023年以來下降約650加元/月，跌幅約20%。

省府：租賃市場“全國領先改善”

BC省省長尹大衛在一份聲明中表示，BC省在改善租賃市場方面“在全國處於領先地位”。

他說：“租金正在下降，租賃住房建設在增加，我們通過減少建設障礙加快了住房供應。但還有更多工作要做”。

他強調，維持這一趨勢並進一步提升住房可負擔性，是省政府的優先事項。

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Renters across BC are starting to see real relief:
• Asking rents are down 12.5% from 2023
• Vacancy rates are rising
• More options for renters, including ability to negotiate their rent
• 26,000+ purpose-built rentals registered in 2025
Progress is underway, with more to do pic.twitter.com/Fq8bay6W3K
— BC Government News (@BCGovNews) June 2, 2026

空置率上升推動租金回落

數據顯示，BC省租賃空置率已從2023年的0.9%上升至目前的3.7%。分析認為，空置率上升與租金下降趨勢密切相關。

省政府表示，這一變化部分得益於“專門建設租賃住房”（purpose-built rentals）數量增加，使更多單位長期用於出租市場，而非被投資者購入後轉為短期出租。

政府推動增加租賃供給

省長尹大衛本周在本拿比一處在建的820套租賃住房項目現場表示，持續增加專門租賃住宅是穩定租金的重要手段，有助於對市場價格形成下行壓力。

與此同時，BC省也在通過空置稅等政策，減少房屋空置情況，以提升住房使用效率。