加国银行拖欠率接近十年最高水平

2026-06-02 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有7人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）加拿大银行不仅面临贷款拖欠率上升的困境，市场份额也在不断下滑，银行持有的抵押贷款数量下降。

加拿大银行家协会（CBA）的最新数据显示，3月份的贷款拖欠率保持不变。拖欠抵押贷款数量在经历了2022年低点的两倍增长后，目前仍处于十年来的最高水平之一。然而，上个月最大的新闻是银行持有的抵押贷款数量下降，目前已接近六年来的最低水平。

加拿大房贷拖欠率维持在9年来的最高水平

加拿大各银行的住房抵押贷款拖欠率：

资料来源：CBA

3月份全国拖欠率基本持平于0.28%，较去年同期上升6个基点。该比率为2017年2月以来的最高水平，是2022年年中疫情期间最低水平的两倍。

这意味着过去一年拖欠贷款的增速比抵押贷款总额高出18%，并且自2022年以来，平均增速约为之前的两倍。这种月度停滞很容易被误认为是企稳的迹象，但分析表明并非如此。

加拿大银行十年来最严重的拖欠贷款情况

加拿大各银行逾期至少 90 天的抵押贷款总数：

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资料来源：CBA

3月份拖欠房贷数量基本持平，为1.37万笔，比2月份仅仅减少了28笔。这一数字自去年以来攀升了24.7%，几乎是2022年8月历史低点的两倍。由于2026年2月的拖欠房贷数量是自2014年1月以来的最高值，3月份的拖欠房贷数量仅比12年来的最高值低了24笔左右。无论如何，这种下降与其说是市场企稳的迹象，不如说更像是一个四舍五入的误差。

加拿大银行持有的抵押贷款数量为2020年以来最低

加拿大各银行持有的抵押贷款数量：

资料来源：CBA

银行面临的问题不仅限于拖欠贷款率上升，它们持有的抵押贷款数量也在减少。3月份，抵押贷款总数下降0.13%（减少6640笔），至493万笔，较去年同期下降1.07%（减少5.334万笔）。

自2022年6月创下历史新高以来，抵押贷款总数已下降3.62%（减少18.54万笔）。银行通常在抵押贷款市场占据主导地位，因此此次下降尤为罕见。目前，银行持有的抵押贷款数量为2020年10月以来的最低水平，接近六年来的最低点。

乍看之下，抵押贷款市场似乎出现了一些企稳迹象。但深入分析数据显示，拖欠贷款的情况并未好转，而抵押贷款总额却在下降。银行持有的抵押贷款数量减少，加剧了每笔违约带来的冲击。

加拿大买家现在仍在观望，银行手里的房贷业务变少了；与此同时，由于利率高、还款压力大，拖欠房贷的人越来越多，已经接近过去十年来最严重的水平。

REF: https://betterdwelling.com/canadian-banks-hold-fewest-mor...