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全球最贵公寓5亿美元天价售出 买家背景曝光


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乌克兰首富里纳特·阿赫梅托夫(Rinat Akhmetov)近期以4.71亿欧元,约5.1亿美元,买下摩纳哥(Monaco)一处顶级豪华公寓,创下史上最昂贵住宅交易纪录。


这间豪华公寓位于摩纳哥最新、最顶级的滨海开发案“Mareterra”社区的Le Renzo大楼。这项建案从2024年底落成启用后,凭借稀有的海滨地段与高端定位,吸引来自世界各地的超高资产人士竞相置产。

阿赫梅托夫购入的超级公寓豪宅,占了五层楼的空间,设有21个房间,总面积约2,500平方米(不含俯瞰地中海的阳台与露台)。公寓内配备私人游泳池、按摩浴池(jacuzzi),以及至少八个停车位。


根据摩纳哥土地登记资料显示,他于2024年完成购入。

这项交易使“Mareterra”迅速成为全球最昂贵的地段之一。当地部分地区的房价已超过每平方米10万欧元(约10.9万美元),租金则在每月15万欧元(约16.4万美元)。

摩纳哥统计与经济研究院(IMSEE)2026年2月报告指出,Mareterra所在的拉尔沃托(Larvotto District)区房价首次突破每平方米7万欧元,2025年达71,167欧元,年增2.2%。在2020至2029年间的新建案中,该区平均价格为每平方米71,241欧元;其中,Mareterra部分物业价格已超过每平方米10万欧元。


全球房地产服务公司Savills表示,摩纳哥是目前全球最昂贵的住宅房地产市场,在2024至2025年间,平均房价为每平方米5.2万欧元(约5.7万美元)。由于,摩纳哥房地产市场长期因供应严重不足、土地极度有限,加上全球高净值买家的需求不减,即使在经济不确定性下,房价仍维持历史高位。






2024年12月4日,摩纳哥新开发区“Mareterra”的施工现场,该区透过填海造地约6公顷而建成。(VALERY HACHE/AFP via Getty Images)


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