加國大公司批量收購未售出公寓樓

2026-05-12 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有1人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

加西網編譯報道：目前加拿大兩大城市多倫多和溫哥華的地產市場上有不少待售公寓滯銷，有跡象顯示，有大公司正在抄底這些公寓。

總部位於蒙特利爾的Jesta Group於周二宣布收購了一些多倫多市中心的公寓樓，該公司表示，已完成對多倫多一處價值3000萬加元的公寓資產組合的收購。

此次交易是多倫多首批此類交易之一，標志著Jesta Group正式進軍多倫多住宅市場。

該公司稱，這是其 12 個月戰略的第一部分，這項資金規模為5億加元的戰略將針對該市 1000 多棟房產。

據稱此次收購的物業組合位於多倫多市中心最炙手可熱的街區之一，毗鄰多倫多都市大學，步行即可到達公共交通、購物中心和休閒娛樂場所。

但此次收購的公寓樓數量及具體地址未公開。

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Jesta Group表示正積極尋求在多倫多市中心優質地段批量收購現有開發商的公寓物業，並與精選的家族辦公室和機構投資者合作，大規模實施這一戰略。

在新聞稿中，該公司表示，多倫多的當前市場環境創造了“大規模部署資金的獨特窗口”。

這一宣布是在多倫多公寓銷量暴跌的時期做出的。

Urbanation 上個月對多倫多房地產市場的分析發現，2026 年第一季度銷量降至 35 年來的最低點。同時，大多和漢密爾頓區域（GTHA）首次在幾十年間沒有推出新的公寓項目。

據 Urbanation 的數據，截至第一季度，有 4,295 套新公寓未能售出，這一數字是去年市場上未售出庫存的兩倍多。他們說，這個數字比 2024 年高五倍。

Jesta Group表示，其購買策略標志著“有史以來最大的單一公司”在多倫多市場進行的住宅批量收購。