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房市情報: 還在等! 大溫三月房市銷量大增22%


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加西網編譯報道:大溫地區三月份比二月份房屋銷售量大增,不過專家表示,僅從這一點無法反映大溫地區房市的全部情況。




該地區的房屋銷售從 2 月到 3 月增長了 22%,這是春季增長勢頭的典型跡象。


不過據 HouseSigma 2026 年 3 月的市場觀察分析,從更長的時間段來看,這個增長就不算什麼了。

與去年同期相比,銷售額下降了 4.8%,比 10 年平均水平低了 42%。

House Sigma 的 Joannah Connolly 表示,在更長的時間跨度中,這個月也顯得較為疲軟。


Connolly表示:“這實際上是我們24年交易史上銷售額第二低的3月份”。

Connolly稱,雖然旺季通常會帶來銷售勢頭,但市場依然低迷,買家都在等待價格下跌。


“買家們開始想,‘既然價格在下降,那可能還會進一步下降。所以我們現在先觀望一下,看看2026年能不能買到更劃算的房子’,現在都2026年春天了,銷量卻沒有回升。大家似乎還在觀望”。

HouseSigma 的報告顯示,與去年同期相比,獨立式住宅的中位價下降了 7.6%,公寓的價格下降了 5.2%,聯排住宅的價格下降了 5.4%

“4月和5月通常是春季銷售旺季,看看春季市場是否會有所回暖,還是人們會繼續持觀望態度,這將非常有趣”。
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