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意外!加國這11個主要城市房價上漲


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2月份的銷售額比五年平均水平下降了24%,比十年平均水平下降了20%。2月份的抵押貸款發放量比2022年初的峰值低了三分之一。


Ratehub的抵押貸款計算基於以下假設:首付10%,25年攤銷期,每年4000加元的房產稅,以及每月150加元的取暖費。抵押貸款利率取自五大銀行五年期固定利率的平均值,平均房價則來自加拿大房地產協會的房價指數。

以下是這13個城市 2 月平均房價



  • 蒙特利爾:594,200加元,+14,300加元
  • 哈利法克斯:558,600加元,+13,400加元
  • 弗雷德裡克頓:363,400加元,+11,600加元
  • 漢密爾頓:736,500 加元,+11,400 加元
  • 維多利亞:872,500 加元,+10,900 加元
  • 渥太華:615,400加元,+8,700加元
  • 卡爾加裡:562,000加元,+6,500加元
  • 裡賈納:336,400 加元,5,800 加元
  • 多倫多:938,800加元,+3,600加元
  • 埃德蒙頓:412,300加元,+3,300加元
  • 溫尼伯:383,800加元,+1,700加元
  • 溫哥華:$1,100,300加元,-$1,600加元
  • 聖約翰:389,200 加元,-6,300 加元


加拿大房地產經紀公司 Royal LePage 表示,新冠疫情期間,居家辦公熱潮推動購房者湧入加拿大度假屋市場,但隨著一些家庭重返城市生活,這股熱潮正在消退,不過有限的供應量仍在繼續推高休閒地產的價格。

根據該公司發布的《2026年春季休閒地產報告》,35%的房地產經紀人觀察到,過去一年中,隨著更多常住居民返回城市中心,此前的人口遷移趨勢發生了逆轉。
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