買房賣房: 奇葩 BC這起租房糾結法官看得心累

2026-03-26 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合） BC省一起奇的租賃糾紛鬧上了民事解決法庭（Civil Resolution Tribunal），其中一條爭議焦點竟然是一條“贈送”的電熱毯。

租戶SP向法庭申請糾紛解決時表示，她租住的房間屬於房東TC，同時也是她的室友。租賃期間，SP曾將自己的房間轉租給第三方，然後搬入朋友DM原本租的房間。房東TC隨後向SP收取了200加元房費。

為此，SP在法庭上稱，她入住朋友房間時已經獲得DM的許可，因此房費收取不當。同時，她還提到房東因未歸還所謂“贈送”的電熱毯，額外扣了她60加元。

房東TC則辯稱，當SP入住時，DM已經不再租賃該房間，意味著朋友無權將房間轉租給SP。關於電熱毯，TC表示該毯是房間家具的一部分，並非贈品，因此他有權從押金中扣除共計260加元。

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B.C. landlord withholds $60 for gifted electric blanket in strange rental disputehttps://t.co/BTHpSsd2Ww
— Daily Hive Vancouver (@DailyHiveVan) March 25, 2026

根據溫哥華Daily Hive 的報道，法庭資料顯示，SP於2023年8月搬入該住所，當時與包括房東在內的多名室友同住。租金為每月1500加元，押金750加元。歡迎文件中說明，房東及其家人會與多位非家庭室友共同居住，文件列出了五名非家庭室友，包括SP的朋友DM以及房東的女友、兄弟和父母，並包含生活及設施使用指南。

SP的租約至2024年8月底到期，她認為8月不需要自己的房間，於是將房間轉租給他人，並向DM詢問是否可以暫住其房間。DM表示已支付到6月底，並認為7、8月也會支付。SP在搬入DM房間四晚後搬出，房東TC按每晚50加元向她收取房費，總計200元。

法庭最後認定，SP無權利入住朋友DM房間，房東TC有權從押金中扣除相應金額。