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加拿大2026年商业房地产市场前景


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贷款机构竞争加剧和债务流动性增强


调查结果还显示,68% 的受访者表示,他们今年将“非常积极地竞标”或“积极地竞标”贷款,世邦魏理仕表示,竞争加剧可能会导致利差收窄和借贷成本降低。

另一方面,只有 15% 的人表示他们“谨慎出价”,13% 的人表示他们“保守出价”,只有 4% 的人表示他们在 2026 年“完全掌控出价”。



除了竞争加剧之外,预计债务流动性也将增强,32%的受访者表示计划将贷款发放量较去年增加10%。超过四分之一的贷款机构表示有意将贷款发放量增加20%或更多,部分机构甚至表示将增加30%或更多。


世邦魏理仕表示:“我们发布的《2026年加拿大房地产贷款机构调查》结果显示,随着贷款机构寻求部署更多资金并加剧竞争,今年的房地产债务市场将更加活跃。除少数可能面临挑战的特定物业类型外,贷款机构对大多数资产类别持开放态度,并愿意提供融资”。

REF: https://storeys.com/lenders-canada-commercial-real-estate/
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