買房賣房: 有狂賺有崩潰加國中產正在被擠壓

2026-03-19 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）隨著生活成本持續上升，加拿大中產階層正面臨越來越大的經濟壓力。最新數據顯示，越來越多民眾依賴負債維持開支，財務困境正從低收入群體擴散至更廣泛的社會階層。

信用機構Equifax Canada發布的報告指出，2025年第四季度加拿大消費者債務總額同比增長3.13%，達到2.65萬億加元，其中非房貸債務增長4.5%。

值得注意的是，高信用評分（751至880分）人群的非房貸債務增長更為明顯，上升6.1%；而低信用評分群體的債務則基本持平。這一趨勢被認為反映出所謂“K型經濟”正在加劇——高收入與低收入群體之間的財富差距持續擴大。

Equifax加拿大分析副總裁Rebecca Oakes表示，目前經濟分化愈發明顯，“部分高收入或低風險人群正沿著‘K型’上行，但整體壓力正在增加”。

業內人士指出，信用評分高並不意味著財務更健康。

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來自NerdWallet Canada的房貸專家Clay Jarvis表示，關鍵在於收入與支出的關系，“如果支出增長快於收入，即使信用評分達到750或800，也不會讓你更富有”。

他還指出，一些高信用人群反而因更容易獲得貸款，在低利率時期背上高額房貸，如今在利率上升背景下面臨更大的還款壓力。

數據顯示，逾期還款情況也在惡化。截至2025年底，超過90天未償還最低債務的家庭比例從1.64%升至1.73%，同比增長5.43%。

分析認為，這一趨勢可能進一步加劇。報告僅反映2025年底狀況，而進入2026年以來，包括地緣沖突等因素正推高油價、食品等生活成本，使通脹壓力持續上升。

所謂“K型經濟”（K-shaped economy）用來描述經濟復蘇或發展過程中出現嚴重分化，指高收入群體仍能維持甚至增加消費，而低收入群體購買力下降，被迫削減支出。

What's Shaping the K-Shaped Economy: Spending, Jobs, Income, Credit - Business Insider https://t.co/1cH07cYDNn
— Unlikely Buddha (@Unlikely_Buddha) March 12, 2026