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买房卖房: 理财热议:投资回报跑赢提前还贷?


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延长摊还期反而更有利?


Chilton认为,许多人误以为缩短房贷年限一定更好,“如果市场年回报率维持在8%至10%,在符合条件的情况下,延长摊还期并增加投资,往往更具优势”。

当然,历史不同阶段差异明显。2020至2021年房贷利率低于2%时,加快还贷显然不划算;而在利率高企或股市估值偏高的时期,情况则可能不同。

最终,这是一场长期概率博弈。没有人能够保证哪种策略一定胜出,但在理性分析和长期规划下,投资者可以提高胜算。

专家也提醒,此类分析无法替代个人理财建议。对于面临抉择的家庭而言,寻求专业顾问、根据自身情况计算并制定长期规划,或许才是更稳健的做法。
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