中国老百姓,12%的房产税、20%的遗产税开始了

2026-01-30 | 来源: 封敏谈娱乐 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

第二类，以租养贷的炒房人

过去不少人抱着这样的想法：虽然买房还贷有压力，但可以把房子租出去，用租金来覆盖贷款，这样压力就小多了。这些人指望着房价上涨后转手卖出，赚取中间的差价。然而，一旦房产税开征，他们的算盘可能就打不响了。房价上涨的预期正在减弱，加上房产税的额外支出，这些人的负担会大大加重。更何况，现在的房地产市场并不景气，房子既不好卖，也不好租。

第三类，利用“一房隔多间”来赚钱的二房东

这种情况在大城市里特别常见。二房东从房东那里租来房子，把原本的一间房改造成多个小房间，再分别租给不同的租客。租这种房子的多是刚工作的年轻人，手头不太宽裕，只能接受较小的居住空间。以前很多人觉得，反正自己名下没有房产，房产税出台跟自己没多大关系。其实这种想法是错误的。房产税一旦实施，经营性住房会首当其冲。也就是说，只要不是房东自己居住的房子，不管通过什么方式获得租金收入，都需要缴纳房产税。这样一来，二房东的利润空间就会被大大压缩，日子也不会太好过。

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对于普通人来说，面对即将到来的房产税，该怎么办呢？有经验的人提醒，如果你手里有多套房产，而且根本住不完，现在就应该好好规划一下。能出手的房子尽量出手，因为未来房产的价值很可能会进一步缩水。对于我们大多数人而言，如果不是特别需要，现阶段尽量不要盲目买房。普通人挣钱不容易，没必要成为市场的牺牲品。一定要谨慎决策，守住自己的钱袋子。

总之，房产税的到来会给不同的人群带来不同的影响。尽管具体的政策细节还在讨论中，但提前了解相关信息，做好应对准备总是明智的选择。希望大家都能根据自己的实际情况，做出最合适的安排。毕竟，房子不仅是资产，更是我们生活的港湾。在变化的市场中保持清醒的头脑，才能更好地保护自己和家人的利益。