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买房卖房: 加国今年房贷续按揭 三大踩雷误区


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3. 续约时未善用房屋净值




对于背负高息债务的家庭,续约时是利用房屋净值进行整合贷款的最佳时机,因为此时调整贷款结构 无需支付提前还款罚金房屋净值运用】。

若在贷款中途进行同样操作,则会被视为“再融资”,需支付高额违约费用。

不过,若续约时更换贷款机构,借款人可能需要重新通过压力测试。但专家指出,只要整体利息成本更低,这通常仍然值得。
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