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十月菲沙河谷房屋銷量增 但仍低...


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(加西網綜合)菲沙河谷地區房屋銷售在10月份連續第二個月攀升,這表明一些購房者可能正在對價格的持續下降做出反應。




菲沙河谷房地產局10月份在其多重上市服務網站(MLS)上記錄了1123筆銷售,比9月份增長了17%,但比去年同期下降了16%。十月菲沙河谷有少量增長,但銷售量仍低於季節性平均水平。




9 月份新房源數量短暫上漲後,10 月份增速放緩,環比下降 14%,同比下降 7%,至 2,967 套。

菲沙河谷地區的整體房源庫存仍然遠高於季節性正常水平,活躍房源數量為 10,121 套,較 9 月份下降 4%,但同比增長 15%。


菲沙河谷房地產局主席托雷·雅各布森表示:“面對日益激烈的市場競爭,急於出售的賣家正在采取更加務實的定價策略。因此,我們看到房價有所回落——這種轉變有助於在市場放緩的情況下促進房屋銷售”。




菲沙河谷地區依然處於買方市場,10月份的銷售與掛牌房源比率為11%,高於9月份的9%。這一小幅增長反映了銷售量增加而庫存略有下降。通常來說,平衡的市場比率在12%到20%之間。

10 月份,菲沙河谷地區獨立式住宅和公寓的平均銷售天數為 42 天;而聯排別墅的平均銷售天數為 37 天。

菲沙河谷房地產局首席執行官巴爾德夫·吉爾表示:“盡管這些早期跡象令人鼓舞,但恢復到季節性平均銷售水平還需要時間。隨著更多新房源的上市以及賣家適應不斷變化的市場動態,我們預計市場將做出相應的反應”。
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