温村华裔业主上诉用AI"幻觉"翻车了

2025-10-28 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

(加西网综合)温东一位华裔房东A某近日因试图将其火灾受损房产的评估价值从约1,900万加元降低至1,000万加元而陷入困境。

BC省房地产评估上诉委员会指出，A某的上诉材料中引用的多起所谓判例实际上并不存在，可能是人工智能（AI）生成的“幻觉”，导致评估员和委员会徒劳地追寻不存在的法律先例。

在10月7日的裁决中，委员会小组主席约翰·布里达尔写道：“这些谎言的揭露需要评估员和董事会的调查和研究。我认为，下达费用赔偿令可能是合理的”。

根据CBC的调查，A某与BC省评估局的争议源自两年前东第十大道400号街区的一场公寓楼火灾。火灾导致该建筑无法居住，随后剩余建筑又因另一场火灾被拆除。A某就其涉嫌疏忽管理房产及拒绝承担拆除费用与租户、地方法规官员和市政府发生纠纷。

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AI 'hallucinations' could prove real problem for owner of fire-ravaged Vancouver property | CBC News https://t.co/VBFKqonqMw
— Warren Kinsella (@kinsellawarren) October 28, 2025

然而，在房产评估上诉过程中，A某提交的材料中出现了大量虚构案例，包括所谓的“北极星地产诉评估师案”等。BC省评估局高级评估师安德鲁·罗伊指出，加拿大法律数据库中找不到这些案件的任何记录。专家认为A某的论点中“可能存在人工智能的幻觉”，并强调这些引用的判例和报价均不存在。

A某主张其房产为“空置且遭火灾损坏的开发用地”，不应与“有现金流、完好多单元资产”相提并论。他引用市政府发票，要求从评估价值中扣除纳税人为保护和拆除房产所花费的资金，并援引多起所谓判例支持其观点。委员会则仅在整体评估价上作出小幅调整，将房产估值下调约90万加元，以反映购买部分拆除房产的风险。

近年来，BC省法院和法庭对“AI幻觉”问题高度警惕。上诉法院书记官蒂莫西·奥特布里奇指出，虽然生成式人工智能可辅助理解复杂法律原则，但背后的使用者仍需对提交材料的真实性负责。

过去一年中，加拿大多个法院和上诉委员会多次遇到自诉方引用不存在的案件，导致法官下令赔偿诉讼费用。