| Contact Us | CHT | Mobile | Wechat | Weibo | Search:
Welcome Visitors | 登录 | 免费注册 | 忘记了密码 | 社交账号注册或登录

Home
News
Forums
Realty
大温餐馆点评
Car
Education
Yellow Page
Travel
加西 | 加东 | 美国 | 中国
移民 | 华人 | 社会 | 娱乐 		温西 | 西温 | 本那比 | 列治文 | 白石 | 市中心
温东 | 北温 | 高贵林 | 北素里 | 素里 | 满地宝 		大温 | 玩乐 | 吃喝 | 社团 | 时评 | 钱币 | 视听
生活 | 房屋 | 亲子 | 原创 | 电子 | 投资 | 汽车 		财税 | 就业 | 留学
旅游 | 健康 | 时尚 		专栏 | 视频
群组 | 图库
News 生活资讯 社区 专栏 原创 图片新闻 Recent News 评论 搜索 买房租房

深夜八卦: 败诉出局 BC华裔女富豪百货梦受挫

请用微信 扫一扫 扫描上面的二维码，然后点击页面右上角的 ... 图标，然后点击 发送给朋友 或 分享到朋友圈，谢谢！
2025-10-25 | Contributed by: 加西网 | 转到微信 | 有5人参与评论 | 字体: 放大 缩小 | 收藏 | Printer Friendly Page
（加西网综合）BC省华人亿万富豪刘伟宏（Ruby Liu）在今年夏天积极争取接手哈德逊湾百货（Hudson’s Bay）部分旧址，用以打造她自己的新百货连锁品牌，但最终在安省高等法院的裁决中败诉。




根据加通社的报道，安省高等法院法官彼得·奥斯本（Peter Osborne）周五作出裁决，表示不强制哈德逊湾破产资产的房东接受刘伟宏作为新租户。


在长达 48 页的判决书中，法官奥斯本指出，他对刘能否履行租约条款“深感担忧”，并认为房东方面提出的反对理由“具有说服力”。

哈德逊湾方面拒绝就此裁决发表评论，而刘刘伟宏的发言人也未立即回应《加通社》的置评请求。双方都有上诉权，但目前均未表示是否会提起上诉。

债务重压下的哈德逊湾资产重组

哈德逊湾公司今年 3 月因债务高达 11 亿加元而申请债权人保护，未能找到买家后，陆续清算旗下 80 家哈德逊湾门店及 16 家萨克斯（Saks）门店。此后，公司转向处理包括租约、知识产权及艺术品在内的资产。

在针对 39 处物业的租约招标中，共收到 12 份报价。其中，拥有 Bluenotes 等品牌的 YM Inc. 以 503 万加元购得五份租约；另一处物业则被房东以 2 万加元回购。

最大的一笔出价来自刘伟宏。她计划以自身名字创立一家新百货连锁，拟接手多达 28 份租约。5 月，哈德逊湾宣布同意以 6,910 万加元将这些租约出售给她。

其中三份租约涉及刘本人旗下的BC省购物中心——伍德格罗夫中心（Woodgrove Centre）、梅菲尔购物中心（Mayfair Shopping Centre）和措瓦森米尔斯（Tsawwassen Mills），法院迅速批准交易。

然而，其余 25 份租约成为哈德逊湾清算过程中的最大争议焦点。


房东质疑：缺乏准备与经验

就因这格斗明星加国街头惨遭殴打?
62岁何赛飞的"真实",让多少明星"无地自容"
76岁潘迎紫冻龄上热搜,娱乐圈"不老女神"还有她们……

在哈德逊湾宣布出售后，多家房东与刘会面，提出了诸多质疑。多名房东表示，刘在谈判初期未能提供详细商业计划，显得准备不足。

刘对外宣称，她计划打造集购物、餐饮、娱乐和休闲为一体的综合百货商场，但房东指出，这些用途并不符合原租约的规定。即便允许，房东也认为她组建的团队缺乏大型零售经验，其中包括曾任地产经纪和幼儿教育者的成员。

奥斯本法官在判决中同样指出这一问题：“虽然刘曾提议聘请部分前哈德逊湾高管，但相关工作尚未完成。整体领导层缺乏零售经验，对在预定时间内启动并管理 25 家大型百货店的可行性构成重大风险”。

他还批评刘提交的商业计划“流于表面”，更新版本仍“存在缺陷”。

资金与可行性存疑


刘最初计划在签署租约后 180 天内翻新并开业至少 20 家门店，预计项目总投资约 4 亿加元。房东认为这一时间表不切实际，并质疑她是否具备足够资金。资料显示，她旗下三家购物中心在过去两年间负债达 1,900 万加元。

刘在法庭上辩称，她在中国房地产市场积累的财富以及目前经营的购物中心，足以证明她的能力。她认为房东反对自己，是因为她是“外来者”，并非他们偏好的租户。

哈德逊湾及其主要债权人 Pathlight Capital 则认为，房东反对的真正原因在于希望收回物业，以便重新出租或改建，从而获得更高收益。

法院：刘不具备合格承租人条件

在作出裁决时，奥斯本依据《公司债权人安排法》（Companies’ Creditors Arrangement Act）第 11.3 条，评估刘是否为“合格的承租人”，以及她的交易是否获得法院指定监督机构的支持。

监督机构 Alvarez & Marsal 曾表示，刘有能力履行财务义务，但同时指出她“缺乏经验、准备不足”，完成这一“艰巨任务”存在“非常现实的风险”。

最终，奥斯本法官认为，刘伟宏的计划无法令法院信服，裁定房东无须接受其作为新租户。

这项判决为哈德逊湾破产重组案的关键章节画上句号，也为刘伟宏雄心勃勃的“自名百货计划”蒙上阴影。尽管她仍可上诉，但业界人士认为，她想在加拿大零售业建立全新百货帝国的道路，恐将愈发艰难。
觉得新闻不错，请点个赞吧     已经有 5 人参与评论了, 我也来说几句吧
Note:
  • 地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！
  • 加西网版权所有，未经授权或许可，严禁转载或摘录
    		•
    _RELATED_NEWS:
    _RELATED_NEWS_MORE:
    共有 5 人参与评论    (其它新闻评论)
    评论1 游客 [辛.昔.四.篇] 2025-10-25 17:41
    坦白讲，与2万元回购和503万元购5份租约，刘要为28份租约支付6910万元，平均每份租约近247万元，这帮脑残业主，欺人太甚！刘可先将手上的3个店做好，留下那25位业主到时求你，降价收购他们的租约。花更少的钱租店，连装修和水电费都要业主去付。
    赞 踩 4 回复 0
    Prev Page1Next Page
    _POSTMYCOMMENT:
    Comment:
    Security Code:
    Please input the number which is shown on the following picture
    The Captcha image
      _TODAYMOSTREAD
    60岁郭富城三胎又生女!四大天王全
    美国新规:加国公民出入境必须拍照
    杜致礼嫁给杨振宁,改变了全家人的
    强风警告已生效!大温地区又要凌乱
    加国女子零负债，却差点失去自己
    惨 加国16岁少年急诊等8小时不治
    学生住房需求骤降 加国房东们慌了
    败诉出局 BC华裔女富豪百货梦受挫
    600万打水漂！中资公司输给BC市政
    中国首例"5胞胎"现状曝光 如今让
      _TOPIC_MOSTREAD
    16天成交!父母买公寓供子女读UBC
    购房良机 加国固定利率降至新低点
    学生住房需求骤降 加国房东们慌了
    败诉出局 BC华裔女富豪百货梦受挫
    华裔女富豪收购The Bay门店租约梦
    专家:加国央行将于下周三再次降息
    原住民土地裁决冲击列市私人产权
    变局来了!大城市的有房族正收到一
    BC省豪华木屋和牧场降价300万加元
    72岁"唐僧"开始卖房 33年豪门生活
      随时阅读新闻

    加西网微信
    大温优惠小红书

    温哥华地产中心微信
    Android: 加西网
    Terms & Conditions    Privacy Policy    Political ADs    Activities Agreement    Contact Us    Sitemap    

    加西网为北美中文网传媒集团旗下网站

    Page Generation: 0.0408 Seconds and 4 DB Queries in 0.0013 Seconds