溫哥華新聞: 溫哥華世界杯期間怎樣出租房屋?

2025-10-20 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）隨著明年可能是有史以來最大的體育賽事（2026 年 FIFA 世界杯）的到來，溫哥華市府正在為那些希望在錦標賽期間短期出租房屋的人明確規定規則。

隨著過去十年 Airbnb 和類似短租公司的崛起，與 2010 年溫哥華上次舉辦世界級體育賽事相比，這是一套新的規則。

溫哥華市府表示，那些想在世界杯期間賺點錢的人只要遵守法規，就可以短租。

市政府在 10 月 14 日發布的新聞稿中表示：“這些規定旨在促進安全、負責任的接待，同時幫助保護我們社區的長期住房”。

什麼是短期租賃？

從技術上講，短期租賃並不一定都是那麼短。根據該市府的規定，期限為 90 天或更短。

可以租什麼場地？

只有個人的主要住所（principal residence）可以出租。主要住所是您“居住、接收郵件和支付賬單”的地方。

任何人不得囤積明年夏天的租賃場地或購買場地，只是為了將這些場地出租給來訪的體育迷。

與此同時，溫哥華的租房者只要獲得房東的許可，就可以出租短期房屋。而分契式公寓的住戶則需要獲得分契式公寓委員會的批准。

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溫市政府表示：“如果你居住在該單元內，則可以租用單獨的套房，例如地下室或巷道住宅”。

例如，如果房主住在主屋，他們將不被允許將巷道房屋列為短期出租。該市府的網站指出：“您不能將主屋和次套房都作為短期租賃出租”。

如果出現以下情況，您不能經營短期租賃業務：

該房產不是主要居住單位
正在使用附屬建築（車庫、工作室）進行短期出租
有多處房產可供短期出租
沒有有效的營業執照

需要哪些文件和費用？

對於合法的短期租賃，需要兩個基本的管理部分:

短期營業執照和省級注冊號碼。

營業執照由溫哥華市政府在市政層面辦理。辦理後會有一個執照號碼，需要該號碼才能合法出租。申請表可以在網上找到，費用（含稅）超過1100加元。

要獲得許可證，必須滿足一定的安全標准，包括正確安裝一氧化碳探測器、滅火器，並張貼消防預案。市政府工作人員可能會對單位進行檢查，以確保其符合安全標准。

領取營業執照後，即可申請省級注冊號碼。注冊號碼費用約為100加元。