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温村租房市场下滑这市成租房热点

（加西网综合）一份最新的租房报告调查了全加国各地的热门城市，发现BC省的一个城市成为租房者越来越感兴趣的地方。

2025年第二季度，加拿大各地租房活动加速，反映出主要市场的需求变化和新一轮竞争。这些变化凸显了负担能力压力和不断变化的区域动态如何持续影响着加拿大人寻找公寓的重点。

全国范围内的兴趣依然高涨，原因是住房市场持续面临挑战，例如高房价、库存有限以及负担能力压力，这些因素继续推动许多加拿大人选择租房而不是买房。

该报告由 RentCafe 编制，分析了 2025 年第二季度全国范围内的租赁情况。

进入加拿大最热门的租房市场前十名的BC省仅有一座城市入围，是维多利亚。

RentCafe 通过分析现有房源、房源浏览量、收藏公寓以及个人搜索记录，确定了加拿大热门的租房城市地点。RentCafe 分析了数百万条此类互动信息。

与上一季度相比，维多利亚的排名实际上下降了一个点，但仍位列前十。其页面浏览量排名第 6，收藏次数排名第 14，保存搜索次数排名第 11。

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纳奈莫是另一个租房兴趣日益增长的岛屿城市。事实上，它在租屋供应方面排名第一。

空置率得分的计算方法是将2025年第二季度全市空置房屋总数除以房屋总数，并进行季度环比比较。空置率最低者得分最高。

BC省维多利亚和纳奈莫等地的租房兴趣比温哥华等地更高。

根据Rentals.ca 的报告，8 月份纳奈莫一居室公寓的平均租金为 1,892 加元，远低于温哥华 2,515 加元的平均租金。

与此同时，维多利亚的平均租金达到 2,065 加元。

RentCafe 报告中考察了大城市，发现对温哥华的租房兴趣与上一季度相比有所下降。

BC省温哥华市下降一位，排名第22位，得分为50.25。虽然该市收藏房源数量确实增长了42%，但这一增长被页面浏览量和保存搜索量的同比大幅下降所抵消。在这种情况下，房源数量的激增可能意味着供应量增加，或者预示着公寓买家的紧迫感正在降温。

虽然温哥华的收藏房源数量确实增长了42%，但这一增长被页面浏览量和保存搜索量的同比大幅下降所抵消。在这种情况下，房源数量的激增可能意味着供应量增加，或者预示着公寓买家的紧迫感正在降温。