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很多房东心态已经崩了逆市房东难

中介自信满满地雇佣演员，随意地拿捏房东。

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得利的，只有中介。

从屁股决定脑袋的逻辑出发，二手房平台能够在多个城市积极响应，隐藏二手房成交价，那么对于二手平台来说定然是利大于弊。

别看咱们这几年是下行市场，但看完二手房平台的数据，你就会发现他们的日子太滋润了——

2025年一季度，贝壳总交易额8437亿元，同比增加34%；净收入为233亿元，同比增加42.4%；净利润为8.55亿元，同比增加98%；

与此同时，截至2025年3月31日，公司门店数量增长28.6%至56849家，其中活跃门店增加了12617家。公司经纪人数量增长了24.3%至55万多人，活跃经纪人数量增加9.17万人。

二手房业务中，贝壳一季度的佣金收入从去年同期的46亿元增长20.5%至56亿元。以向加盟商收取的平台服务、加盟服务及其他增值服务费用从去年同期的11亿元增长17.6%至13亿元。

越是逆市，二手平台搞钱越有劲。

当然，许多买家并不在意，能把房价打下来对他们来说不是好事吗？

我想说，

砍下来的价格，可不一定是卖给你的价格。

你可曾听闻，ABC单？

A指房东。

B指买房的中间人，他们可能是中介，可能是炒房客。

C指实际的买房人。

一图看崩溃心态川普联大演讲各国代表心如死灰

单月利润仅6000元,这行业已经卷成麻花了

陕西小村庄,住一晚居然已经要两千了

在实际的操作过程中，

第一步，A的房子的价格要远低于市场价。

第二步，B出场，向A购买该套房产，并交定金锁单，稳住A。

第三步，找到C，以接近市场价或略低于市场价的价格让C接盘，从而赚取利差。

从这三步讲，有两个难点——

1.如何找到A。

市场上行时期，往往是找到笋盘，并拖延时间，让子弹再飞一会，让房价再涨一会，那时候的B对市场有信心。

而现在，我们看到了更狠的办法——

那就是如前文的中介一样，花点小钱雇几个演员，不断地对房东进行PUA，直接进行五十万六十万的大砍价。

2.如何找到C。

对于中介/中介门店来说，手里头有丰富的客户资源。

只要把“超级笋盘”的信息发布出去，去挨个打电话询问客户意愿，总会有感兴趣的客户前来看房。

以上，你便能看出——

中介雇人砍价和ABC单绝对是天衣无缝的组合技能，绝对能把房东和买房人拿捏得死死的。

中介所言“一个月多赚个50万”诚不欺我。

你还能看出——