很多房东心态已经崩了逆市房东难

2025-09-28 | 来源: 大碗Pro | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

逆市房东，不如狗。

最近，一名记者潜入二手房中介圈子里，爆出了猛料。

表面上看，这名记者是前来看房的买家。暗地里，这名记者受雇于中介，成为了中介专门的“砍价员”。

话不多说，咱们直接来看记者偷拍到的场景——

场景一：

委屈的小夫妻。

这对小夫妻想出手一套闲置的房产，于是，便被中介给盯上了。

由于这套房子平时都处于空关状态，中介提醒自己的砍价专员（记者）：你就说你看过这套房子2次了，你提几个缺点，然后就开始狠狠砍价！

该套房产所在的小区挂牌价在339万，而同户型最新的成交价为285万。

然而，中介却让记者从280万开始报价。

一刀59万。

听罢，夫妻俩就坐不住了，直言：这才过去几个月，就降了这么多。说完，两人便准备打道回府，说是准备私底下再商量商量。

场景二：

泪目的老大爷。

老大爷手中的房子挂牌价538万，同小区同户型市场最新成交价为508万。

中介再次给自己的砍价专员（记者）提出底价：479万。

又一刀砍了59万。

警方通知:你已经死了? 他才知自己有个"分身"

陕西小村庄,住一晚居然已经要两千了

"A股牛市真的已经来了,不用担忧昙花一现"

起初，老大爷也不能接受。

但是，在中介以及砍价专员（记者）的一番说辞PUA下：现在是买方市场，不是卖方市场，一直在走下坡路……

大爷动摇了。

不像前面那对小夫妻一样愤然离席，而是眼含泪花地给出了自己的底价：510万。

看完以上场景，你就能看出最近的二手房中介圈在搞些什么事儿了——

他们，在搞不真实交易谈判。

只要随随便便从大街上拉几个人，就能让他们扮演买房的客户，然后在房东面前秀上一波操作。

打开门迎客的房东一开始只是以为钟意他家房子的买家到了，结果人家只是拿着把带了血的刀一桶乱砍，完事了以后头也不回地潇洒离去。

正如那名被雇用的记者，事了之后，中介给了其200元作为报酬。

他们，在搞不对等的交易。

想象一下那个场景，

一群无所顾忌的买房演员，他们不需要知道房子的市场价是多少，也不在意这套房子到底好不好，只需要把中介给他的价格摆到房东面前。

而且，还是一个击穿底线的价格。

在他们面前，房东没有任何博弈的资格，如待宰的羊羔。

只要中介多带几个演员，多报几个击穿底线的价格，房东们都得绝望。

尤其是在这种市场下，中介坦言：按照这种变相压价的套路，每个月能收50套“低价房”，从而，门店老板每个月至少能多赚个50万。