這個發達國家快被中國人"買"下了

2025-09-27 | 來源: 百態人間錄 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

馬耳他，這個面積還不到北京市五十分之一的小國，最近在中國移民圈裡火得不行。地中海邊陽光正好，街頭巷尾卻越來越多中文招牌。

中醫館、川菜館、春節舞獅表演全都安排上了。更有意思的是，據馬耳他官方數據統計，自“永居計劃”啟動以來，87%的主申請人來自中國。

中國人不僅成了移民主力軍，也正在悄悄改變這個歐盟小國的社會生態。

很多人好奇，這麼個歐洲“袖珍國家”，怎麼就成了中國家庭爭相“買身份”的新寵？更重要的，是不是“買”多了，就真成了中國人的地中海後花園？

一張馬耳他永居卡，背後到底藏著什麼？

馬耳他的身份政策，說白了就是“賣身份”，但賣得比別人聰明。它不要求語言成績、不看學歷背景，也不強制居住。

不需要放棄中國國籍，不要求你換護照，只要你願意投資一筆錢，或者租個房、買個房，再加點政府捐款，身份就能安排得妥妥的。

比起動輒幾百萬人民幣起步的葡萄牙、西班牙、希臘，馬耳他搞得更像“拼多多版歐洲綠卡”——總價成本從100萬人民幣起，還有“租房模式”可選，性價比直接拉滿。

更讓人動心的是，這身份還帶著“拖家帶口”屬性，一人申請，全家四代同行。祖父母、父母、配偶、子女全都能沾光，子女年齡限制也寬松，只要沒結婚、不掙錢，就能捎上。

教育是最吸引中國家長的一項利好。馬耳他是少數采用全英文教學體系的非英語國家，公立學校免費，私立學校學費不到國內國際學校的五分之一。

孩子拿著馬耳他永居身份，還能走“華僑生聯考”路線，分數線低、名額多，一躍跳進清北復交不是夢。

很多家庭就是沖著這一點，把馬耳他當成“教育跳板”，不是為了移民生活，而是為了孩子能在中國考大學更輕松。

身份本身也非常實用。馬耳他是歐盟、申根區、歐元區和英聯邦的“聯合會員”，拿著這個身份能免簽180多個國家，出入歐洲毫無壓力。

對於一些企業家、自由職業者、跨境電商從業者來說，這是打開歐洲市場的一把鑰匙。

當然，也有不少人在為退休養老做規劃。馬耳他氣候溫暖、醫療系統完善，全球排名第五，犯罪率低，是不少中產家庭眼中的“理想養老地”。

每年冬天避寒、夏天避暑，順便還能享受歐盟醫保，這樣的生活設想對很多人來說誘惑不小。

把身份證放在馬耳他，真的就能過上歐洲生活？

看上去馬耳他是個低成本高回報的移民天堂，但現實卻比廣告復雜得多。

2025年初，馬耳他政府靜悄悄地把移民政策“動了刀”。醫療保險最低保額直接翻倍，從5萬歐元漲到10萬歐元，租房模式的總成本也從12萬歐元拉高到20萬歐元以上。

不少原本打算“輕裝上陣”的家庭突然發現，預算得翻倍。

生活成本也比想象中高。馬耳他地處地中海，資源有限，尤其是水資源，全靠海水淡化，一噸水的價格是中國的三倍。

蔬菜水果大多靠進口，一顆白菜能賣出20元人民幣的價格，日常生活消費直逼北上廣。

住房壓力也越來越大。2024年馬耳他核心區域的房價同比上漲23%，租金漲幅達到37%。中介炒作、投資買房、短租平台推高了市場價格，真正想住下來的人反而被擠到邊緣地帶。

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島上房源緊張、學校學位有限，移民潮正在擠壓本地人的生活空間，也讓新移民感受到“熱情背後的冷淡”。

就業機會也不理想。馬耳他的經濟主要靠旅游和服務業支撐，高端崗位極少，科技、金融、制造業幾乎沒什麼土壤。

對於沒有歐盟護照的中國移民來說，很多職位無法申請，真正能找到工作的，多半集中在代購、餐飲、零售等低門檻行業。也有不少人幹脆不找工作，專注孩子教育，或者兩地往返維持身份。

教育理念也容易讓中國家長“抓狂”。馬耳他學校推行“快樂教育”，作業少、節奏慢、成績不重要，一切以孩子身心健康為主。

不少家長習慣“雞娃”，卻發現孩子在這邊“躺平”，回國又跟不上國內進度。教育背後的文化差異，讓不少家庭陷入“去也不是，留也不是”的尷尬。

交通也不方便。馬耳他道路狹窄、車流密集，公交班次稀少，幾乎每個家庭都要買車。但考駕照流程復雜，油價又高，停車位緊張。

生活節奏慢、基礎設施老化，和“現代歐洲”的想象有著明顯落差。

中國移民改變了馬耳他，馬耳他也在改變中國人

街頭越來越多的中文廣告、華人超市和中醫館，正在悄悄改變馬耳他的城市面貌。移民數量的激增，不僅帶來了經濟活力，也引發了本地居民和政府的擔憂。

2025年初，馬耳他議會內部已經出現有關“身份濫發”的討論。歐盟也在持續施壓，要求成員國收緊“黃金簽證”政策，防止身份變現、洗錢和安全隱患。

中國人對馬耳他的熱情，已經引發了馬耳他社會結構的局部調整。學校裡亞裔學生比例上升，房地產市場被外資推高，醫療系統排隊時間延長，社會融合的問題逐漸浮出水面。

馬耳他沒有足夠的資源承載無限移民，大量移民帶來的不是“買下一個國家”，而是“背上一個國家的負擔”。

與此同時，越來越多的中國家庭也開始反思：馬耳他到底適不適合長期生活？不少人開始選擇“身份在，人在國內”，把馬耳他永居當作“備用通行證”或者“教育跳板”，並不真正打算搬去生活。

也有一部分人轉而選擇“馬耳他+其他國家”雙布局，利用馬耳他身份做歐盟市場的生意，或者作為赴美、赴英的中轉地。馬耳他也成為某些企業家避稅、分散資產、進行身份規劃的一種工具。

馬耳他不是歐洲夢的終點，而是一次選擇的起點

馬耳他不是天堂，也不會成為“中國人的第二個家園”。它的優勢在於靈活、便宜、制度清晰，但它的局限性同樣明顯：資源有限、機會稀缺、社會容量小。

它適合的人群是明確的：需要規避子女華僑生年齡限制的家庭、計劃出國讀書卻不想高花費走英國美國的家長、想找個安靜地方養老的退休人群、想搭建國際身份架構的企業家。

他們不是為了“移民”，而是為了“身份工具化”。

但對那些幻想“買個身份就能過上歐洲中產生活”的人來說，馬耳他未必是那個答案。語言、文化、就業、教育、醫療，每一個環節都可能成為現實的絆腳石。

這場“馬耳他熱”，更像一面鏡子。它照出中國中產家庭在全球化時代的焦慮：身份焦慮、教育焦慮、資產焦慮。

大家都在找更安全、更高性價比的出口，而馬耳他恰好在這個時間點提供了一個看起來不錯的選項。但選項不是答案，移民不是終點。

馬耳他不會被中國人“買下”，但它確實正在被中國人改變。這個變化是多向的，中國人也會在這片小島上被重新塑形。身份可以申請，生活卻無法復制。

真正適合的地方，從來就不是跑得最快的隊伍，而是最能匹配自身需求的路徑。

馬耳他小得可以讓人忽視，卻也精致到足以撬動一部分中國家庭的全球布局。它既不是歐洲的避風港，也不是投資的黃金地，是選擇的一種可能性。

想清楚自己要什麼，比盲目跟風更重要。移民不是買房，不是投機，是一場關於生活方式的決策。適合你的地方，才值得你托付未來。