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央行降息对大温房奴和房市的影响


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房市反应:信心有望恢复,但转折尚需时间


大温和菲沙河谷地区,地产经纪人认为这次降息不会立刻扭转住房负担问题,但可能提振买家信心。

皇家地产经纪人 Adil Dinani 表示:“对于犹豫是否入市的购房者来说,这次降息是一个积极信号。虽然0.25个百分点并不会立刻改变购房难度,但表明利率正在往好的方向发展”。


他还指出,目前买家选择更多。


“现在大温有超过1.6万个挂牌房源,是近十年来首次出现这样的供应量。对于买家来说,他们终于可以不再仓促决策,而是有时间做出更理性选择”。

Dinani 补充称,一些地区房价已经回到疫情前水平:“部分社区房价已经下跌了15%到20%,市场上存在一些真正的购房机会”。


接下来:10月29日将迎来下一次利率决策

加拿大央行将于10月29日发布下一次利率决议。房贷专家、经济学家和房地产从业者将密切关注本次降息是否能带动房市回暖,以及是否会有更多利率缓解措施出台。
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