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买房租房
6亿栋!住建部查清全国住房数量,楼市迎巨变?
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2025-09-04
| 来源: 万公子 |
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就连经济学家任泽平也曾说了,合理的供地、新房供应应该是以人为本,人口的数量、人口的增长率是供地开发建设新房的重要参照,脱离基础数据的土地供应,不利于
楼市
稳定,更不利于
房价
稳定。
而基于未来人口老龄化、少子化问题的加剧,以及城镇化率进程的放缓,人们在住房需求方面也将逐步减少。因此,未来不会再轻易鼓励开发商大面积拆建拿地建房。
第三,
房产
税越来越近,炒房客或将加速退出
楼市
。
这几年土地出让金收入锐减,地方上的压力也大,因此不少专家大佬呼吁征收
房产
税,希望借此来稳定财收。
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在旧金山,年薪18万美元也是"住房难民"?
而且住建部已经查清全国房
地产
了,对
房产
征税也具备了必要条件,有了这个物理基础支持,相当于为
房产
税提供了数据支撑。
未来,一旦
房产
税全面落地,对于持有房子多的家庭来说,就意味着成本大幅上升,尤其是炒房客群体,他们的压力将更大。
最后承担不了,他们就会被迫抛出手中多余的房子,并逐步退场,整个房
地产
市场也会逐渐回归理性,
房价
也会慢慢趋于稳定。
如此,不仅有利于减少房
地产
市场泡沫过大的风险,稳定整个市场的长期发展,也能让各地财收实现更多元化。
不错的新闻,我要点赞
好新闻没人评论怎么行,我来说几句
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