買房賣房: 加拿大人買房的五大禁忌你如何看

2025-08-12 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

加西網編譯報道：加拿大購房者在進行大額購買時需要考慮許多因素。

有時，決定取決於預算；有時，決定取決於願望清單上的項目是否得到滿足。

即使一切都滿足，但每個人在購房時都會有一些忌諱，導致符合條件的房子遭到淘汰。

當談到加拿大購房者的交易決定因素時，Re/Max Canada 委托 Leger 進行的一項新調查發現，房屋的外觀可能比內部裝修更重要。

調查發現，潛在購房者在進入房屋之前就會根據房屋的外觀吸引力和周圍環境狀況來判斷房源。

Re/Max Canada 總裁唐·科蒂克 (Don Kottick) 表示：“雖然購房者的最終目標是買房，但周邊的房產和社區環境往往能在很大程度上反映出你作為居民在那裡的生活會是什麼樣子”。

“並非所有購房者都能夠或願意透過粗糙的外觀去尋找有潛力的房產，而像凌亂的街景這樣的因素可能是阻止讓他們繼續前行的信號”。

據 Leger 稱，51% 的加拿大人表示，在瀏覽房產時，鄰近房屋狀況不佳會成為交易失敗的原因，其中 18% 的人將其列為首要交易失敗原因。

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第二大交易障礙是缺乏吸引力，41% 的受訪者將此列在考慮范圍內。

以下是調查中確定的五大交易破壞因素：

鄰近房屋狀況不佳（51%）
缺乏吸引力（41%）
房間尺寸比營銷照片中顯示的要小（40%）
來自其他買家的競爭太激烈（36%）
房屋距離酒吧、餐館和商店太近（28%）

其他讓購房者反感的因素包括看房時房屋凌亂（27%）、房地產經紀人不樂於助人（18%）以及看房時賣家在場（11%）。

科蒂克表示，買家有更多的房屋可供選擇，也有更多的時間貨比三家，這就是賣家需要適應當前市場狀況的原因。

“當我們談論賣家適應當前情況時，我們指的不僅僅是價格調整”，他解釋說，“賣家應該留意房產的每一個細節，包括那些他們無法控制的細節，比如鄰居的前院”。

Re/Max 分享了一些讓賣家的房屋脫穎而出的技巧，包括整潔的景觀、新鮮的油漆和適當的戶外照明。

Re/Max 表示，如果鄰居的草坪雜亂無章，種植樹籬或增加綠化可以遮擋這些視線，從而營造更加私密、更具吸引力的環境。

Leger於2025年3月19日至24日期間，通過其在線小組對1,510名加拿大人進行了在線調查。