15萬賣掉天津房子的年輕人,賠掉了10年

2025-08-08 | 來源: 每日人物 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

小唐決心離開北京回老家了。

回家前，他要賣掉兩處在環京地區購置的房產：一套在河北廊坊的大廠回族自治縣，一套在天津寶坻的京津新城；一套還了11年房貸，一套還了9年。等房子終於賣完，小唐算了算賬，兩套房虧了70萬，天津那套就占了60萬，那處曾經被看好的、距離天安門只有130公裡的優質大兩居，成了他焦慮、痛苦的根源。

12年前，他在北京工作，想要在這座城市扎根留下，想在北京給自己一個家。12年後，他身處失業的浪潮裡，唯一的願望是快點賣掉房子，回到老家縣城。

在北京辛苦工作十幾年攢下的錢，如竹籃打水一場空，小唐失望地在社交媒體留下記錄，自嘲為“我這地獄笑話的一生”，而評論裡，還有許多和他同期買房、感同身受的人。他們都曾經相信自己順應時代，做出了正確決定，北京房價太貴，環京地區的樓盤價格是北京的十分之一，這裡進可漲價，套現離場，退可自住，落戶生活。他們懷揣著對未來的暢想，滿心歡喜地買下，直到環京房市跌穿人們的心理底線。

“家”的藍圖消失了，小唐後知後覺地意識到，買房是一筆風險極高的超前消費，他因為短暫上漲的房價喜悅過，也得面對飛速下跌的痛苦。天津寶坻96平方米的大兩居，售價15萬，在老家縣城卻只能當作首付。

失業是壓垮他的最後一根稻草。馬上35歲，小唐找了很久，始終沒有在北京找到合適的工作，賣掉房子、“割肉”離場是不得不做的選擇。房子真正賣掉的那天，虧損固然讓他心痛，更多的卻是解脫。

環京樓市的潮水退去了，小唐最本質的心願卻還在。他想擁有屬於自己的家，而不是平白空置十年的房子，他還是想攢錢在老家縣城裡買房，即便首付就要15萬。他知道縣城的房價還有些泡沫，他會再等等。

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以下是小唐的自述：

賣掉天津房子，只能付縣城首付

2016年，我用65萬的總價買了這套位於天津寶坻京津新城的房子，96.4平方米的大兩居，首付34萬，貸款31萬，還了9年房貸，還款加利息已經付了12.79萬。上個月，我還完26.25萬的尾款，最終，這套房子以15萬的價格賣掉。也就是說，這套房子，一共讓我虧了60多萬。

15萬能做什麼？在我家鄉縣城，只夠付一套房子的首付，但在天津遠郊區，可以買到水系景觀小區的大兩居。房子離天津市區50公裡，離北京天安門130公裡，最近的高鐵站只有7公裡。15萬不是首付，是全款，一輛不錯的新能源汽車，就能抵得上兩套房子。

9年前，我在大望路和朋友吃完飯閒逛，收到了一張房產傳單，樓盤名叫錦繡香江，傳單上印著漂亮的花園湖景小洋房，大標題寫著4800落戶天津。這些描述，瞬間勾起了我對美好生活的憧憬，我打了咨詢電話，約了周末去看房。

房產銷售把我從北京的土橋地鐵站帶到天津寶坻，一路上說著這裡的房子環境多好，將來會有高鐵站，半小時就能到北京。車子路過京津新城字樣的大門樓，我想起來看過的新聞，問了句，這是網上說的那個鬼城吧？銷售說，網上盡瞎扯，怎麼可能是鬼城？你看著像嗎？我心想其實看著挺像的，但沒好意思說出來。

她帶我去了錦繡香江附近的一處樓盤，看完我就想走了，太荒涼了，像個爛尾樓一樣，已經停工好多年，幾棟水泥樓矗立在一人多高的荒草裡，這個場景，怕是拍恐怖片也綽綽有余。