花千万买豪宅的年轻人,开始维权了?

2025-08-05 | 来源: 每日人物 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

▲ 风景是豪宅最重要的配置之一。图 / 《安娜》

“豪宅的落成，全靠业主监督”

郑婉 27岁

坐标上海，100平方米

总价1100万元左右

三年前，我在上海找了工作，也打算和男朋友结婚，就准备在上海内环买一套房子。我想买新房，但符合我们条件的并不多，当时上海买房需要积分，我刚到上海还没有多少积累，这套楼盘刚好不需要那么多积分，代价就是首付要多交点。

当时，我们根据家里的支持和自己的承受能力做了预算，1200万元以内，最终选中了这套房子。买房时还没开始施工，我们只能根据开发商的描述想象成品，这套房子被描述成豪宅，奢华的外立面，位于上海内中环的优越位置，内里兼具智能化和环保性，主打一个“国际化高端宅邸”。

其实，在这之前，我心中的豪宅标准只有模糊的两条——高端、大气、上档次的外立面，和一眼看过去就很贵的绿化设施。开发商效果图里，这个楼盘的外立面完全符合我对豪宅的想象，大面积的落地窗和铝板，再配上灯带，远远看去非常有科技感，和周围的普通楼房完全不一样，看起来就很像豪宅。

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▲ 豪宅的沙盘看起来都非常高级。图 / 视觉中国

交完首付，我就开始期待我人生中的第一套房子。我几乎隔两个月就要开车到施工现场看看新进度。很快，外立面建好了，我的心也跟着碎了——现场的实景和当初的效果图相比，简直是“两模两样”，外立面就是黄黄的墙，和普通住宅楼没什么不同；更重要的是，说好的落地窗只出现在朝南的那一面，转到另一面，黄色的墙上居然嵌的是小窗，一点装饰都没有。

从那时开始，我对这套所谓豪宅的滤镜，一点一点地碎掉了。工程越接近收尾，bug越多，业主投诉的声音也更密集。

一度，我只能自我PUA：买都买了，只能接受现实。既然外立面不好看，就少看两眼，背面不满意，去工地就只看正面。我还劝自己，就1000多万，怎么可能在上海买到真豪宅呢，也就买个高端的精装房吧。

但事实证明，“精装”的水分也很大。当时，这套楼盘的装修，号称“每平方米值3000元”，可销售带我们到样板间一看，简直就是叙利亚风格的装修，墙面是凹凸不平的，地板也用的劣质地板，屋里的家电也都是老旧的型号。当时销售说服我们，虽然装修标准低，但和周边相比，我们的房价整体更低，所需的积分也更少，即便是买后自己装修也合适。

这套说辞在三年前可能还行得通，可从2023年开始，房价就开始下跌，我们原本的房价优势也消失了。等看到叙利亚风格的成品时，变得格外难以接受，目光所及之处，几乎每个物件都在偷工减料，浴室就只贴了地面的瓷砖，四面只是简单地刷了白墙，就连单元楼下的信箱都不一样，宣传图里是智能化的电子信箱，结果实际直接降级成了传统插钥匙的铁皮信箱。

从今年5月时，我已经被迫开始研究装修了。每到周末，我和丈夫都在讨论改装的选材，对接各种商家，讨论地板该怎么选，墙面该怎么改。

这个过程相当磨人，我也总是在选各种装修产品时陷入内耗。我害怕重装一次，又会出什么纰漏，也担心当下的某一个决定，以后会后悔。装修非常琐碎，原本压根不在我们的计划里，但现在，我做梦都是在搞装修。