花千万买豪宅的年轻人,开始维权了?

2025-08-05 | 来源: 每日人物 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

北京的豪宅，主要是“豪”在了地段上。在我眼里，可能三里屯那附近，或者三环以里才算得上是位置好的，但我的房子已经出了五环了。

对我来说，这套房子就是家人送的一个巨大的盲盒。三年前，家里送给我和姐姐一人一套房子。买房的全程我都没有参与，甚至连具体的选址我都不是特别清楚，收房前，我甚至以为房子在山脚下，收房时一看，原来是在半山腰。

我印象里的豪宅，应该是那种一进小区大门就感觉很高端，里面种的树、用的石头，可能都大有来头。但在北京，感觉真正符合这个要求的只有缦合、壹号院等少数几个小区，要么就是核心位置的独栋别墅。

我这个“豪宅”，一样都不符合。均价不到10万，位置也离市中心很远。除了硬件上离真豪宅有距离，“软件”上好像也差点意思。豪宅的服务也很重要，我们每年的物业费要一万多，买房时，物业承诺了满满当当一本子的服务，连每层多少垃圾桶，每天要收多少次垃圾都有明确规定，可实际收房后，发现很多都没落实，就连配的管家数量都少了。

▲ 有人买豪宅，是为了享受更高端的服务。图 / 《承欢记》

去年，开发商提前交房了，但在收房时，业主都感觉到被背刺了，多少带着怨气。主要是因为短短两年间，价格跌得太厉害了，房价甚至出现了倒挂现象。很多业主都是几年前买的期房，当时花了1000多万，可是如今的现房，我上网搜了一下，小区里和我家相近楼层的房子只要七八百万了，相当于亏出去一辆豪车或者一套老破小。

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在这个过程中，我和很多其他业主一开始都琢磨着怎么退房，哪怕再添点钱置换一套更好的也行，但四处询问了朋友才知道，退房太难了，只能恢复平常心，安慰自己说自住也挺好的。

或许因为没有提前花费太多精力，房价下跌也没让我太焦虑，但小区里其他业主很难接受。我们买房没多久就进了业主群，原本几乎没人说话，后来发现房价倒挂后，大家活跃起来，开始讨论如何维权。

也正是那时，我发现不少邻居其实是互联网大厂的员工，对于他们来说，房价下跌带来的痛会更明显。很多人买房都是拿出攒了很多年的工资，背上了大额房贷，有的可能还掏空了两个家庭好几个人的钱包，跌去两三百万就等于几年白干。眼看着自己努力置办下的资产一夜缩水，他们维权的心也更积极、迫切。

在群里待久了，我发现大家维权都很有互联网的风格，有时候甚至觉得，我好像住进了一个班味很重的小区。首先，维权方式就很有互联网风格——给开发商总部写邮件反馈，群里有人直接把大家的诉求编辑好，然后每个人都复制了，集体发送。甚至群里还开过两次线上会议，一起商讨接下来的对策。

等到收房时，群里直接拉出一个在线文档，共享编辑。文档的格式非常规整，每个人把发现的问题详细地描述，后面还附带着可行性建议，然后再整理成文件一起反馈过去，整套流程相当熟练、顺畅。到后来我再打开看，文档内容越来越多，密密麻麻地划都划不完。

虽然最终没能退房，但这一套互联网式的维权流程也的确奏效了，等到我去验房时，实际问题比我预想中的少多了。我记得印象最深的是小区绿化，原本邻居传来的图片看着就是普通小区的绿化，完全没有豪宅的感觉，维权后再进去看，多了很多名贵的花，也多了很多设计感，春夏看花，秋天看叶，冬天赏雪，一年四季都齐全了，真的也得感谢这些互联网人。