花千万买豪宅的年轻人,开始维权了?

2025-08-05 | 来源: 每日人物 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

▲ 豪宅小区的业主们十分关注小区房价的动向。图 / 《三十而已》

除了补差价，我们小区还很喜欢“内部消化”，如果有一套房子出售，业主群里有的人会直接买走，或者发动亲戚朋友来买，都是为了稳住房价。不止我们小区，这两年我听说很多豪宅小区都是这么操作的，每当有人低价出售，小区的业主就会自发出手，意思就是别贱卖了，我们这些人去收吧。

业主们不仅要盯紧低价售楼的人，还要随时防着刻意引流的中介。有的中介会故意挂出一个“钩子价格”，比如12万元一平方米，这是根本不可能成交的价格，似乎是专门放出来给其他二手房源引流的。如果有业主发现，也会立刻去找中介谈判，不能让他们毁了我们这个豪宅小区的名声。

严格来说，这套豪宅不是我买的，是我爸爸买来送我的婚前财产，他出的首付，也是他还的贷款。如今，我和我丈夫带着孩子住在这里。当时爸爸给我和我弟弟一人买了一套，离得很近，图的是家人之间互相有个照应。

我们小区总共有三期楼盘，我住在二期。据我观察，一期楼盘里住着很多“老钱”，而二、三期就基本上是二代在住。当初买房时，我看到很多父母带着穿校服的小孩过来挑房子。刚入住时，小区里也有很多宝妈带着一个阿姨陪小孩玩，还有不少穿着一身奢侈品logo的人，他们大多是家里不差钱的二代。

这几年，业主群体也在慢慢发生变化，多了不少高知人士。小区定期会有业主委员会选拔，参选人会在群里自我介绍，很多都是博士毕业，通过自己的努力，一步步置换房产直到买下豪宅。

但与此同时，曾经能够得上豪宅的人，也在经历不少变化。在深圳南山区，有一个叫瑧湾悦的豪宅小区，一平方米也要10多万元，那附近有很多互联网大厂。我一个在房地产公司工作的亲戚说，那个小区主要的购买人群就是互联网新贵们，比如很多年薪百万的大厂高管，但这两年，因为大厂裁员降薪，不少人的房子都断供了。

我自己的处境也跟着变了。原本，我在传媒行业工作，住进来后发现，豪宅本身好像是自带流量的。我有很多朋友做自媒体，他们总是鼓励我说，你们家怎么拍都好看，也做做试试。我试了以后发现，随手一拍流量的确很好。慢慢地，博主变成了我的主业。

不过现在，博主这行的环境也发生了变化，原本我一年中几乎没什么淡旺季的区分，广告还算稳定，但这两年，淡旺季变得特别明显，很多时候，得靠着旺季的营收支撑全年。我的粉丝量不算特别多，受到的影响不大，平时我还会做做电商，能在后台看到有很多百万粉丝级别的大博主已经很久没接到广告了。

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也因为这种种原因，我从来没有过换房的计划。我清楚地知道，靠自己的能力，想够得上现在住的这套房子非常难，更别提换一套更贵的房子。如果说父母是“打江山”的，那我的目标就是守好这“江山”，保住现在的房子。

▲ 房子是最重要的资产。图 / 《一路朝阳》

说好的豪宅服务，打了骨折

赵燃 28岁

坐标北京，117平方米

总价1000多万，如今跌了200万

我买的房子，在开发商的定位里是一个豪宅小区，小区住户也都是高学历人群。但其实，我根本没把它当成豪宅，说到底，它就只是一套精装修的新楼盘而已——要知道，1000多万的价格，如果放在别的城市，还有可能买到真豪宅，但在北京，起码得好几千万元才能称得上“豪”。