李嘉誠: 打五折也賣!李嘉誠加速拋售內地資產香港老宅在內

2025-07-31 | 來源: 財通社APP | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

李嘉誠又開始新一波中國產業出售了，這次直接最高打對折甩賣，連他的香港老宅也不放過！

集中拋售大灣區400套房近日，有香港地產自媒體爆料稱，李嘉誠長江實業旗下的和記黃埔地產集中向香港買家推介位於廣東省大灣區的四大項目，分別是惠州瀧珀花園、中山瀧珀花園、廣州逸翠莊園及東莞海逸豪庭，共計400套產品，總價最低40萬元起。

從統計數據來看，2022年開盤的東莞海逸豪庭打折最狠。該小區共有11299套，有二居、三居、四居共四種戶型，最小戶型面積69平方米，最大戶型面積125平方米。

據每日經濟新聞報道，這個小區的價格從2023年5月的4.4萬～6.8萬元/平方米，回落至今年6月的1.8萬～3.6萬元/平方米，折扣在四到五折左右。

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實際上財通社小編注意到，貝殼上顯示的參考均價更低，低至1.4萬元/平方米，每套的總價在100萬元-182萬元之間，較2023年5月打了三折。

而以超低總價和超大推售規模震撼市場的，則要算是2020年8月開盤的惠州瀧珀花園，總套數2720套，現售套數達300套。據每日經濟新聞報道，其中51平方米的一居室戶型單價此前為1.04萬～1.4萬元/平方米，而如今一套中高樓層的51.34平方米一房，售價僅僅44.3萬元，折合單價約8632元/平方米，最大折扣為六折。

從貝殼資料來看，惠州瀧珀花園有一居、二居、三居共四個戶型，最小戶型面積51平方米，最大戶型面積106平方米。

據媒體報道稱，這種“老盤新賣”的操作，延續了李嘉誠家族“低價拿地、長線開發”的策略，時間跨度長達10多20年。由於當初拿地價就便宜無比，所以現在再怎麼打折也是暴賺。

不過從另一個角度來看，與其他開發商相比，給出的超低折扣也顯示出了李嘉誠家族急於變現的心理。