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漫畫普法,讓萬千打工人笑著維權的生存指南!

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但是沒過多久,小懵就發現了新問題。


他去派出所准備把戶口遷入新房,卻發現這套房產上還掛有老業主夫妻倆的戶口。這對小懵遷入自己的戶口以及未來子女入學都有影響。小懵趕緊聯系老業主夫妻倆。對方給出的理由是:老人家還沒買房,沒有新址遷戶口,也不想遷戶口。學區房成了擺設,他一紙訴狀將老人告上法庭,卻被法院駁回了。

駁回理由:遷出戶口的訴訟請求不屬於人民法院民事案件的主管范圍,戶口變動應該由戶籍部門審批,遷移戶口屬於戶籍管理部門的具體行政行為,法院不能越權代行職能。並且合同中沒有關於遷出戶口的時限約定。




岳律小課堂開課啦

遇到這種情況的實際操作指南:

1.詳細了解該房屋上的戶口情況,以及本地入學最新政策。問賣家、問中介、再向戶籍管理部門確認。(有的二手房不僅有賣房者的戶口,甚至還有上上家房主戶口沒遷出。)

2.合同中明確約定購房用來就近入學的目的、遷出戶口的期限、逾期遷出戶口的違約責任以及逾期遷出戶口的違約金計算方式。






房子,


你看到的不是某個人的故事。

有句話說,時代的一粒灰塵落在一個人頭上就是一座山。房子這座山,普通人背著它,常常被壓得灰頭土臉。

02

當愛已成往事,

怎麼離婚能夠保全自己
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