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房屋出租: 中国房东半年降价7次,中介砍价"大刀"仍未停

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李玉玉告诉记者:“对于业主而言多了一个宣传房子的渠道。对买家而言,在直播间推广的通常是上海链家系统内较优质的房源,提升客户在线浏览房源的效率。同时,直播间可以给客户提供更多的实时信息,辅助决策。”


从这一角度看,“一刀砍掉几十万元”的流量狂欢,并不是促进二手房交易的“良药”。一方面,双方达成的价格并不具备任何约束力,房东完全有反悔的机会和原动力;另一方面,也并不是所有业主都能喝下这碗“为你好”的鸡汤。

老陈就遇到了固执的业主张先生。


“每平方米便宜3000元~4000元?总价也没多少,那我就留着自己租算了。”张先生说。

“我们今天过来不是劝你一定要卖房,如果你换房一点都不费力,出租也是一种方案。”老陈以退为进,“你现在报价17000元/平方米,单价降到14000元/平方米,67平方米,大概94万元。”

“最低110万元,不然宁可出租。”

老陈继续说:“你听我讲完,我为什么说110万元不行,前段时间南面小区卖了79平方米的三房,中间楼层,128万元;也有100万元成交的65平方米电梯房。”

“我要么就是卖房后首付多付一点,要么就是首付低一点,用这套房的租金还月供。”张先生已经表现出明显的不悦。


这时候,评论区也是一边倒:

“几年后别的房子降不降不知道,但你这个房子肯定降。”


“就摆着出租吧,这房子没人会要的。”

同时,老陈还在坚持:“我觉得(合适的价格)就是85万元,最高可以开到90万元,帮你推。”

最终,双方因为分歧太大并没有谈拢。

而对于不接受降价的房东,“老陈们”的评价都是——

“对市场没有清醒的认识。”
不错的新闻,我要点赞     还没人说话啊,我想来说几句
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