山东免费分房村"不论男女到22岁就分房"

2025-07-09 | 来源: 凤凰网 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

“有什么事是能让人完全满意的吗？”孔丽珍71岁，身材矮小，戴着个遮风的小红帽子，端着小凳子坐在群体中，她总是看着远方不做声。等人群逐渐散了，才凑上我面前反问我。

孔丽珍有两个儿子，每个人都分到了一套青年房，自己也因为拆迁，安置到了新的南村社区。但即便如此，她对集体的分配依然有复杂情感。比如，她告诉我，当年拆迁安置的时候，曾经被允诺可以换一套青年房，但后来不知为什么却把大儿子的房子性质定义成了“老年房”，此后婆媳关系紧张。她念叨，自从分房之后，儿媳妇再也没有来家里看过她。

南村的分房童话里，并不是完全没有磕绊。和老年人们待在一起聊天，我很快发现他们对“免费分房”新闻的淡定态度，恰恰源自一个事实：南村的分房，并非一直完全免费。

在2006年，南村社区早期分配适龄青年的青年楼时，平均每户就需要缴纳约39000元的成本价——这一细节被聂凡确认，他当初是花了42000元。尽管在老南村社区能够分到100平方米左右的房子，但老人们认为成本价还是有些贵了，高琪记得自己千禧年初的工资只有一个月300元，“支不起。”

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到了2009年，分青年楼的福利制度正式确立之后，青年楼“完全免费”过一段时间，青年们只需要缴纳暖气等费用即可入住。但在新南村社区建成后，无论是青年入住，或是安置的拆迁户，都需要缴纳一定的成本价。

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几乎在所有的新闻报道中都提到，适龄青年可以免费分得一套100平方米的房子，但据村民们说，新南村社区最小的楼房也在115平方米，最大的在130平方米以上。“免费”的标准在村民中也有不完全一致的说法，分配的楼房在100或110平方米内免费，额外多出来的面积并不免费。据一位村民提供的数字，大概每平方米2500元。而青年楼只有居住权和使用权，无法转让。

“半个南村人”， 30岁的方婷这么介绍自己。她的母亲是南村本地人，自己也在南村长大，前年因为老家拆迁，搬到了新南村社区的回迁房。但她没有资格参与适龄青年的分房，因为她的母亲是南村户口，父亲不是。

热搜里，“不论男女”曾是南村分房的关键词。但实际上，2023年更新的《界湖街道南村社区居民公约》第八条里明确提到，“凡是结婚出嫁的本村社区妇女，不论户口迁出、是否居住在本社区，停止其一切社区福利待遇”。

这意味着对女性而言，南村社区的福利待遇，只能在与本村男人成婚的妇女中流转。出嫁的女性被称作“外嫁女”，属于“空挂人口”，即名义上户口在村内，但无法享受南村福利待遇的人。据《南村社区志》，到2022年底，南村的空挂人口为464人。

并非一直如此。方婷曾听母亲说，有几年，作为外嫁女的母亲还能够分到村子里的分红，但后来就逐渐没有了。方婷问母亲，你啥感觉？母亲说，关咱啥事，咱又没有。

南村的福利制度不是无条件的，分房、分红都如此。在“全面二孩”政策前，居民公约对违反计生政策的男女都会取消福利待遇，比如2013年的居民公约中，已婚育龄妇女必须按规定时间落实节育，不按时间落实节育又私自取环的，会被取消当年年终分红资格。