山东免费分房村"不论男女到22岁就分房"

2025-07-09 | 来源: 凤凰网 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

他在武汉读完了硕士，回到沂南县，现在一所中职院校当老师。他承认，回家乡工作一方面是因为父母在，另一方面，分到的青年房也多少影响了他的决策。“家里有套房，确实兜底了”，他笑着说。后来，他结婚（他强调妻子并不稀罕他的南村身份）、生子，迄今没买过一套房。

关于南村的童话是如何被构建起来的，并不是难寻的秘密。你甚至和这个童话有过交集。

去年国庆假期，沉浸式文旅项目《跟着团长打县城》在短视频平台大火。项目主打和“团长”一起，拿着道具刀枪“打鬼子”，一度被称为“最适合中国人的cosplay”。项目所在的沂蒙红色影视基地，正是南村村办企业“广汇集团”的产业。

李凤德，南村社区党委书记、居委会主任，山东广汇集团董事长，是南村的关键先生。

据公开报道，李凤德在90年代回村创办民营企业沂南县福利石英砂厂，每年向村集体上交利润18万元，2000年，他又组建了山东山源硅砂有限公司。2005年，这名颇有声望和头脑的企业家回村任书记。此后，李凤德和大家一起成立了村办企业广汇集团，确立了发展集体经济的路线。

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◎ 新南村的物业公司叫“亲情物业”，也是广汇集团下属公司

75岁的高琪说，她是看着李凤德长大的，小时候，李凤德常常和自己的二兄弟一起玩。后来他当完兵回村里办厂，大家看着他有能力，都希望他能带大家一起挣钱。但具体的推举过程，她没有参与。

李凤德没有辜负大家对他的期望。在创业时，李凤德还留下许多牺牲个体而为集体奉献的故事。据齐鲁晚报，早期，李凤德拿出自己的280万元，买下了县城两处破产的企业闲置院落，交给村里开发建设。后来，村里创办饲料厂急需资金，李凤德冒着破产的风险，用自己的企业和房产作抵押，向银行贷款了4000万元用于建厂。“如果因为发展集体经济亏钱了，算我的，赚钱了，算大家的”，李凤德承诺。这些投资建设为村集体创造利税上千万。

优越的地理位置，也给了南村集约土地做资本积累的优势。早期，南村通过集体土地，建设了10万平方米的沿街商铺，包括丹阳路、银杏路、芙蓉路、振兴路、正阳路，随后全部出租，租金每年可达2000万元。不止一个村民告诉我，南村的创收项目里包括卖地，“沂南三中的那块地就是买的咱们村的”。

如今，广汇集团总资产达23.01亿元，年产值12.3亿元，产业涉及发展房产开发、建筑安装、旅游开发、文化传媒、影视制作、酒店餐饮、红色教育培训、农业开发等。

南村村委会在广汇集团大楼里，在沂南县的第二天下午，我走进去，希望深入了解村委会实行分房的动机和过程。但一位广汇集团的工作人员表示，“不需要宣传，一切以官方说法为主”。