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买房卖房: 加杠杆买房的北漂:舍掉房子,换来自由

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人们购房态度更谨慎,也不会再高杠杆买房,宁愿掏空父母的积蓄、支付更大比例的首付,也不愿意增加月供。这和当年他买房“上车”相比,可大不一样了。




〓售楼处里,工作人员在向潜在购房者推荐楼盘 / 图虫创意


2013年,张昊文买下了人生的第一套房子,是一套在北京通州的开间,40平米,总价约90万元——通州是北漂人的集聚地之一,从这里坐上地铁八通线、一号线或快速公交车,就能到达国贸CBD。

那年上半年,北京新房成交均价为2.2万元/平米,正是暴涨的前奏。张昊文在地产广告公司做文案,一个月工资有一万多元,“上车”并不难。这套房子首付约30万元,父母帮忙出资了几万元,他每月房贷2000多元。对比而言,他在通州租房,交给房东的钱每月也要1000多元。

真正促使他买房的,正是一次被房东驱赶的经历。他上班的公司在国贸,好不容易在惠新西街找到一套合适的房子,交了中介费之后,住进去不过一个月,房东就以私人原因要他退租。

房子在步梯6楼,他舍不得找搬家公司,自己搬东西上楼,收拾规整了些许日子,不料又要搬走,这让他想起了那会儿北京地铁里常见的一句广告:“与其把钱给房东,不如买个小家。”


正值北京社保交满5年,有了购房资格,手里攒了一点存款,他看起了楼盘。

北京万家灯火中,终于有个自己的家了。”拿到房本的那一刻,张昊文心里满是自豪。对中国人来说,买房是人生的一个重要里程碑。一个来自西北小城的80后,一路打拼,站在三十岁的门槛上,有了自己的房子,未来也一定大有希望。




〓张昊文镜头中的北京

身在地产广告公司,张昊文的工作非常忙碌,但行业欣欣向荣,收入也水涨船高。就在买房的前一年,张昊文还合作过当时北京房价最高的楼盘,这些都让他干劲十足。

今天回想起来,他仍庆幸自己在那个年代和那个年纪能去到北京。那时一切都是朝气蓬勃的,生活很有奔头。


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