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加州: 洛杉矶房子没人要了?开发商带头直降$100万

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这一举动震惊了市场,也被业内人士视作房企在高库存压力下争抢有限买家的“破釜沉舟”之举。


尽管开发商和部分卖家已经开始降价促销,但整体房价依然昂贵,让不少买家犹豫观望。

以橙县为例,2025年4月单户住宅中位价仍接近125万美元,洛杉矶县也在90万美元上下徘徊。业内人士普遍认为,如果高库存和低需求的局面持续,今年下半年南加州房价可能会面临更大调整压力。

今年底前全国房价将小幅回落,加州部分城市也不例外。Zillow预测,加州31个城市房价将下跌,包括旧金山(预计-5.2%)、圣何塞(-3.8%)、萨克拉门托(-3%)、洛杉矶(-1.2%)、圣地亚哥(-0.7%)。

“随着进入下半年,季节性因素会促使价格趋稳,供应增加也会缓解价格上涨压力。我们预计全州房价全年同比涨幅为个位数,但各地月度波动可能较大,因为部分市场样本量小、易受扰动,”魏表示。
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