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加州: 洛杉矶房子没人要了?开发商带头直降$100万
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2025-06-17 | Contributed by: 商业内幕 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大 缩小 | 收藏 | Printer Friendly Page
信息截取自Newsweek.com


“经济不确定性和高抵押贷款利率导致借贷成本高昂，这是近期房屋需求和销售疲软的主要原因。同时，保险获取难度和成本上升也对销量产生负面影响，”魏解释道。

Reventure App数据显示，上月加州房价环比下跌0.42%，为全美第四大跌幅，这已是连续第四个月下跌。


格尔利指出：“房价下降的原因是低需求叠加房源增加。过去两年加州房源一直偏低，如今库存激增。”

降价售出的房屋比例上升至34.8%，比去年高出10.2个百分点；而以高于挂牌价成交的房屋比例下降至40.3%，同比减少9.7个百分点。



信息截取自Newsweek.com

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开发商带头砍价100万！

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根据加州房地产经纪人协会(CAR)的数据，2025年4月，洛杉矶县活跃房源数量同比增长近30%，橙县同比增长约25%。河滨县和圣贝纳迪诺县等内陆地区的库存增长幅度甚至更高，部分区域达到35%以上。



信息来源：CAR


待售房屋数量大增，而购房需求却因高房价和接近7%的抵押贷款利率持续低迷。

在南加州的橙县，尤其是尔湾，房企为了去库存已经开始大幅让利。

尔湾目前挂牌待售房源约820套，这是非常罕见的。更令人意想不到是，大型开发商Shea Homes带头降价，部分新盘房型一次性降价超100万美元。



图片来源于社交媒体。
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