买房卖房: 中国公民在德克萨斯买房将受限华人社群发起抗议

2025-06-13 | 来源: 德国之声 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

https://t.co/vUKQ9ezaHu — DW 中文- 德国之声 (@dw_chinese) June 13, 2025 旨在限制中国公民在得州投资房地产的SB17法案已在州议院通过，预计将于9月生效。当地华人社区组织了抗议游行，不少在得州留学或工作的中国人也开始反思未来规划。

德克萨斯州的SB17法案在过去几个月内引起了当地华人社群的巨大关注，在华人社群多次表达不满后，该法案于5月31日通过了得州参议院的投票，于6月1日通过了得州众议院的投票，目前已经递交州长，等州长签署后，将于今年9月1日正式生效。

华人社群多次组织游行

该法案于2025年2月被提交给得州参议院，但早在2023年

就有类似的禁止包括中国、俄罗斯、朝鲜和伊朗四国在内的敌对国家的公民购买房地产的SB147法案被提出（后并未在2023年的立法会议中得到通过），当地华人社群已经有了2023年的经验，因此迅速做出反应。

居住在奥斯汀的华人社群组织者克里斯汀(Christian)告诉记者自己在2023年的时候就参与了几次在州议会门前针对SB147法案的抗议活动。这次SB17法案一经提出，2023年进行抗议的微信群组中的不少人立刻行动起来。她说：“一回生，二回熟，我们2023年的时候，就觉得类似的法案肯定会继续被提出，所以大家仍然严阵以待。”

她今年参加的活动主要有3月29日和5月10日在奥斯汀的游行。“我在好几个微信群里都发了游行的时间和地点，有些群本身是与育儿或者爬山有关的，并不是专门讨论政治的群，但好些人询问我游行的安排，并且表现出了很大的兴趣，还有人提出了怎么做海报，怎么喊口号的各种想法。” 克里斯汀表示许多住在休斯顿、达拉斯、圣安东尼奥的华人游行当日清早就驱车好几个小时赶到奥斯汀，每次游行都聚集了上百人，既有一直关心社会话题的老移民，也有刚搬来奥斯汀不久的新移民，让她感受到了华人社群的凝聚力。

得知许多中国人因为工作或者学业繁忙不能赶到现场后，她还在不同微信群教大家给自己所居住区域的州议员打电话，已经在网上填写反对意见。

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法案限制中国人在得州投资房地产

该法案提出后也经过了几次修改，其中最有利于本地中国公民的修改是增加了豁免持有合法签证而且在美国境内合法居住的中国公民可以在得州购买一套自己个人实际使用而且长期居住的自住房。目前在得州的中国公民主要是留学生和在得州新兴的科技领域工作的员工，他们都在该豁免范围内。但想要购买多余一套房地产用于投资则不再合法。在租房方面，中国公民不得在得州租赁任何房屋、商铺、仓库、厂房等房地产。唯一的例外是租期短于一年的租约。

在得州大学奥斯汀分校就读的文森特·周(Vincent Zhou)同学告诉记者，这条法案加上了豁免之后其实不太影响到学生们的日常生活。

“我们公寓都是一年一租的，而且大家都还在读书，不知道毕业之后会去哪里，也很少有买房的”，他在采访中说：“虽然我还是希望这条法案不要通过，但是真的执行起来，也不会不让我们这样的合法的留学生在这里生活，租房的。只是在心理上，总归会觉得有个疙瘩吧，因为这个政策专门针对中国学生。所以我身边一些同学现在都打定主意毕业之后就离开得州。”

克里斯汀则认为这样的法案一旦被通过，很有可能会产生滑坡效应，通过其他的不利于在得州居住的中国居民的法案，这也是她为什么从法案一被提出就积极参与到抗议中去的原因。

她在电话采访中激动地高声说：“我已经申请了绿卡，而且我本身也没有投资房地产的想法。但我还是尽我所能地出来发声。我知道我身边一些中国人拿了绿卡，或者干脆入了美国籍，就毫不关心。但我想说，今天是限制你买卖土地，投资房屋，之前是限制你用微信，那将来是什么？会不会有一天要把所有中国人赶出去？真的到那一天，你再出来反抗，已经迟了，来不及了。”

2025年1月，德克萨斯州州长格雷格·阿博特（Greg Abbott）发布禁令，禁止在德克萨斯州政府配发的设备上安装包括微信在内的中国人工智能和社交媒体应用。而得州最大的公立大学得州大学则禁止在前往中国等敌对国家(foreign adversary nation)时使用大学所有的电子设备。

在得州居住了十多年的美国人格雷戈里·巴恩斯(Gregory Barnes)则表示对该法案部分支持。他说，自己欢迎移民，在工作中也遇到许多非常聪明又努力的中国人，支持他们在得州生活，但他觉得购买投资型房产不应该算是一项基本权利。