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最近开发商送面积的方式,彻底给我看破防了

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而当飘窗的高度和宽度让置身其中人的使用舒适度提升之后


飘窗也不再是鸡肋

在我们最近踩盘的样板房里,就不乏一些飘窗与房间结合之后1+1>2的例子




1、飘窗+卧室,可以延伸出来做成书桌;

2、飘窗+厨房,在飘窗内嵌入一个洗菜池,排布好管道之后就节约了0.8平的厨房空间;

3、还有飘窗+卫生间,抬高后的飘窗刚好符合你洗手的高度,墙上再挂一面镜子,与常规的洗手区域毫无区别,甚至光线更好;

所以你会发现,飘窗从最初的单纯数量有多少到后期多有用

其实已经完成了好几个阶段的迭代

03

对于本就高赠送率的别墅,又能怎么改变

住过别墅的朋友应该都有一个痛点


就是前期宣传再好的有天有地有花园,但现实除了豆腐块状的绿地草坪长的都一样之外,尤其是某些上叠的室外空间几乎没有

别墅更该思考的其实是如何让高赠送面积被真正使用

两个场景就够了

第一,别墅花园如何更好与室内结合


一个我肉眼范围内把地块经济指标利用最极致的项目:和家园玺园·山前

位于杭州绝对市中心西湖区,但就在这样的顶级繁华之处地块容积率仅0.4,并且三面环山

但项目却非常克制输出一个二层合院



区别于其他低密产品排布造成景观空间挤压,从设计之初采用L型设计,不仅释放出200-300平的庭院面积

可以看到庭院内部


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