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减轻房市压力 中国各地加速收购闲置土地

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(中央社台北22日电)中国正加速收购已标售但未开发的闲置土地,减少房地产行业压力,也为房企挹注资金。截至20日,各地收购数量接近3000笔,总面积超1.33亿平方公尺,总金额超过人民币(专题)3500亿元(约新台币1兆4700亿元)。


界面新闻今天报导,根据中指研究院,4月以来,各地公示拟使用专项债券收回收购存量(现有)闲置土地明显加速。据不完全统计,截至5月20日,各地公示拟使用专项债收回收购存量闲置土地接近3000笔,总面积已超过1.33亿平方公尺,总金额超3500亿元。

其中广东、湖南、福建等省市已完成部分专项债发行,合计发债金额接近550亿元,约占拟收储金额的比重为15%。



梳理公开报导,自然资源部2024年发出「关于运用地方政府专项债券资金收回收购存量闲置土地的通知」,指这是减少市场存量土地规模、改善土地供求关系、增强地方政府和企业资金流动性、促进房地产市场止跌回稳的关键举措。


「通知」要求各地要「提高政治站位」,主动担当作为,积极做好地块筛选和项目储备,推动专项债券资金加快落地。

根据「通知」,优先收回收购企业无力或无意愿继续开发、已供应未动工的住宅用地和商业服务用地。其他用途的土地,进入司法或破产拍卖、变卖程序的土地,因低效用地再开发或基础设施建设等需要收回的土地,以及已动工地块中规划可分割暂未建设的部分,也可以纳入收回收购范围。
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