在迪拜倒騰房子的中國人,差點一夜暴富

2025-05-16 | 來源: 新周刊 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

被期房套牢與靠房租養老是迪拜買房的一體兩面，畢竟，無論何時何地，風險與收益總是相生相伴。

在迪拜陪讀，還有意外收獲？

樂姐是一位從北京搬到迪拜的陪讀媽媽，因為大女兒的就學問題，2023年他們舉家搬到了迪拜，這幾年因為購置剛需房，她成了被動收獲財產增值的幸運兒。

2019年，丈夫因工作需要，頻繁到迪拜駐守，他們一家開始考慮離開北京搬到迪拜。

盡管當時女兒還在上四年級，但他們不得不未雨綢繆，考慮女兒未來的就學方向。他們夫妻倆，一個來自山東、一個來自河北，都沒有北京戶口，這意味著孩子上完初中，就得轉學回老家，山東和河北都是高考大省，競爭激烈，他們壓根沒有考慮這條路。此外的選擇，就是讀國際高中或者出國。在小學階段，女兒班裡已經有不少非京籍的孩子提前去了國外上學。她開始萌生了把女兒送到迪拜去上學的想法。

非京籍的中產，未雨綢繆送孩子出國讀書。（圖/unsplash）

2019年，她第一次帶著女兒到迪拜考察，很快敲定了中國人比較喜歡的迪拜北倫敦中學，同時在北倫敦中學附近的首霸地產簽下了一套二居室的“學區房”，為未來5年的陪讀做准備。對手上捏著一些錢的中產來說，在迪拜租房極不劃算。她算了一下，一套普通公寓，每年就需要約20萬元到40萬元人民幣的租金。

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當時，這套兩居室的96平方米房子，價格299萬元，等於2.8萬/平方米左右，預計2021年交房。但等定完房子之後，疫情就來了，直到2021年，房子不能如期交付。

2022年，樂姐發現自己又懷孕了，他們開始規劃更大的房子。很快又在同一棟樓同一樓層買了一間一居室，他們聽中介說，這房子是別人炒樓花轉售的。

當時的房價已經比2021年漲了不少，72平方米的房子，價格達到295萬元，為了付全款，他們家不得不向親戚借了不少錢。

由於等不到北倫敦中學的學位，她們只好送女兒去了另一所國際學校。由於租金實在太貴了，夫妻倆盤算了一下，決定在這所學校附近第三次購房，買房的錢來自賣掉北京的一套房子以及割掉的股票，最終他們定下了一套二手別墅，售價人民幣480萬。

整個2023年期間，樂姐都是在極度緊張焦慮中度過的，剛到迪拜開銷極大，她算了一下，第一年包括買車在內的花銷，就高達90萬元人民幣。為此，她甚至一度去找大師算命。