曾风光一时的"网红大楼"跌落神坛!原因竟是...

“每天来吃饭的人谈论的都是直播间里的事情，上菜、收碗的时候最常飘进耳朵的就是销量、流量、数据、打赏……”一位2017年就到丽晶国际底商开餐饮店的老板回忆当时的盛况。他经常在丽晶国际的大堂和电梯里遇到长相明艳、装扮潮流的俊男靓女，有的人甚至下楼遛狗、吃饭时都开着直播。

“在周围互联网公司做电商的、搞直播的、当网红的，特别是初入行的，很多人都会把丽晶当作自己的首选。以前生意好的时候我每天带租客看房，从早到晚没有停过。”二房东张大勇说，“就连我们公司的保洁阿姨都开起了直播，每天晚上下班后直播手指舞，现在已经有4000多个粉丝了。”

“生意越来越难做了”

“后来赚到钱的人搬到更好的地方去了，赚不到钱的人也走了。”石磊说。他羡慕地谈起中介圈里最近流传着的佳绩，上个月奥体板块又卖出了两套标的超过3000万元的豪宅，接着又话锋一转：“那个楼盘也不见得真有多好，只是在他们的圈层里，住在那个小区是件很有面子的事。”

石磊说的“圈层”是指从事互联网直播电商行业的人。大家口中更通俗易懂的称呼，就是“网红”。

直播电商一路高歌猛进，从业者的阶层开始分化，一条“居住鄙视链”在网红圈逐渐明晰。

2019年，某“直播带货一姐”将公司搬到了滨江，在距离亚运会主场馆“大莲花”仅500米的嘉润公寓，将4套房打通成大平层，居家办公两不误。10公里外，银杏汇聚集了众多头部网红，网上流传着“三幢银杏汇，半壁网红圈”的说法。串联起嘉润公寓与银杏汇的滨盛路被称为杭州的“网红一条街”，据说杭州几乎所有的网红都打卡过这条街上的网红咖啡馆、时尚买手店、艺术酒店……

东出滨盛路隧道，起步最早的丽晶国际，是众多从业者的财富起点之一。它曾凭借超高的性价比和“杭州第一网红楼”的名号，源源不断地吸引着怀揣“直播梦”“网红梦”来到杭州的年轻人，成为他们最早承载身躯与梦想的地方。

丽晶国际共39层，1594户，户型为74平方米到222平方米不等的Loft公寓，层高则分为4.99米和5.99米。由于丽晶国际最初是毛坯交付，加上大量早期业主低价购入用于投资，将房子托管给二房东，二房东又将原本的房子“1改7”“1改8”，甚至有的一套Loft改成了十多间房分租。巅峰时期，这座大楼配发的门禁卡近2万张，几乎一个小镇的人口被“折叠”了进去。

巨大的人流催生出楼里丰富的商业生态。服装店、眼镜店、美甲店、健身房、美容院，还有底商的各种小吃、超市……曾经的丽晶国际，足不出楼就能满足大部分的生活所需。

后来，由于房龄老、房价走低，在滨江豪宅和新兴商住公寓的映衬下，丽晶国际逐渐落于“鄙视链”的末端。

曾经的丽晶国际，凭借其超高的性价比和“杭州第一网红楼”的名号，源源不断地吸引着年轻人。雷册渊摄

更大的变化在几年之内悄然发生。

经历过电商直播的爆发式增长之后，从业者们渐渐发现，过去“露脸就能挣钱”的玩法逐渐被专业化、精细化的团队运营所取代。直播电商需要人、货、场精密配合，上下游全面打通，资本和流量也越来越流向头部的明星和品牌。一本万利、人人都能分得一杯羹的时代一去不复返，生意越来越难做了。