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经济不确定 BC房屋销售预计再下降

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加西网编译报道:据BC省房地产协会(BCREA)周三发布的住房预测,由于关税和经济的不确定性,BC省的房屋销售预计将继续下滑。




报告称,预计今年BC省住宅销售量将下降1.1%,至73,650套。


大温地区和菲沙河谷地区的这一比例分别跃升至1.6%和2.4%,因为该地区房价的飙升加剧了购房者的不确定性。

BCREA首席经济学家布兰登·奥格蒙德森 (Brendon Ogmundson) 表示:“今年,BC省房地产市场恢复正常的希望迅速破灭,一场毫无意义且相互伤害的贸易战彻底颠覆了这一切。尽管市场上存在大量被压抑的需求,但经济走向的不确定性正在抑制这些需求”。

由于销售放缓,各省二手房库存量可能十多年来首次首次超过4万套。


该机构预计部分地区或细分市场的平均价格将面临一些下行压力。

不过,总体而言,该机构预测平均价格将基本持平,因为卖家正在等待当前市场环境的结束。


报告显示,到2025年第一季度,大温地区的房屋销售量将比2024年初本已疲软的销售量下降约7%。同期,菲沙河谷的房屋销售量下降了23%。

该机构预测,到2026年,MLS®住宅销售量将 略有上升,增长8.8%,至80,150套 。

明年大温地区的销售额将增长 13.5%,菲沙河谷地区将增长 7.4%,奇利瓦克地区将增长 10.7%。

Ref: https://www.bcrea.bc.ca/economics/housing-forecast/
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