3大熱門政黨住房政綱的成本是多少

2025-04-22 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

保守黨

保守黨的主要宗旨是減少政府開支，因此他們的政綱成本框架與其他黨派不同：即增加收入和減少開支。與住房相關的最大項目之一是博勵治（Pierre Poilievre）承諾免除 130 萬元以下新房的消費稅--適用於所有購房者，而非像自由黨承諾的那樣僅限於首次購房者。預計這將每年花費 18 億至 20 億元，四年共計 77 億元。

保守黨還打算取消 “未充分利用住房稅”，這將使政府每年減少9300萬至1.08億元的收入，四年共減少4.09億元。(這些項目列在其政綱的 “收入 ”部分，負數表示支出或收入損失）。

而在賬本的另一面，保守黨則通過 “增建房屋 ”在四年內獲得了 128 億元的專項收入。政綱並沒有明確概述增建房屋將如何帶來收入。事實上，在政綱的其他部分，保守黨承諾 “對每年允許多建 15%以上住宅的城市給予額外的聯邦資金獎勵，同時按比例減少未達標城市的基礎設施資金”。

政綱的另一部分詳細介紹了現有項目的支出變化。其中，正數表示削減，最大的細列項目是博勵治承諾終止住房加速基金，他們表示將在四年內減少該基金的總支出 26 億元。但目前尚不清楚他們是如何得出這一數字的，因為在44億元的資金中，約有43.6億元--最初的40億元加上2024年預算案中的4億元--目前已被與地方政府的協議所束縛。不過，並非所有資金都已交付，因此保守黨理論上可以退出協議。

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同樣，保守黨表示將在四年內削減15億加元的加拿大住房基礎設施基金（Canada Housing Infrastructure Fund）開支，並通過出售15%的聯邦建築和土地削減37億加元的運營開支。(特魯多政府此前曾提出購買更多土地並出租用於住房開發的計劃）。

其他與住房有關但沒有說明成本的承諾包括：要求市政當局允許在聯邦資助的公交車站周圍建造高密度住房，並對住房進行 “預先許可”，以便獲得新的聯邦資助。與自由黨一樣，保守黨也承諾簡化建築法規條例。有趣的是，保守黨還表示將 “取消新出租房屋的消費稅”，而自由黨已經在2023年取消了這一消費稅，盡管這比他們最初的承諾晚了很多年。此外，他們還承諾 “取消向CRA報告房屋出售情況的要求”，並計劃提高CMHC在流程和支出方面的效率。