房屋出租: 中國一二線城市房租普降,房東主動降200留我

2025-04-21 | 來源: 新周刊 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

2024年6月，上海供應保租房房源1230套。（圖/IC Photo）

老白手裡的那幾套房子，她和家人住過其中最先購買的兩套，後來買的房子則純粹是為了出租。最近幾年，和她同期買房的親戚朋友中，有人把房子收回來自住，有人決定把所有閒置房賣掉，只有她仍然堅持當“包租婆”。

丈夫曾經勸說老白賣掉其中幾套不好租的房子，但她還是沒能下定決心，“萬一之後房子又好租了呢？能租出去起碼總比晾著要好，更何況保租房未必比我的房子要好”。

這顯然也是另一個事實。當下不少保租房項目，盡管都是配置不錯的新房子，但整體位置卻相對偏遠，有的大城市保租房項目距離地鐵站有較長的步行距離，這對打工人堪稱致命打擊。社交媒體上，有曾經租住保租房的租客就曾抱怨，自己租住過的保租房小區離地鐵站太遠了，“更適合有車一族”。

今年年初，老白的期待也多了些底氣。佛山那套房子所在的小區對出的河道上方，一條嶄新的公路大橋已經合龍，去往河對岸的地鐵站、商業中心會變得更方便。

老白依然看好這套房子的租賃價值，她告訴《新周刊》記者，借著眼下的利好，她最希望能盡快找到合適的租客，“便宜一點就便宜一點”。

燕子的租客目前也還沒找到。她略感無奈地向《新周刊》記者透露，最近半年有租客看房時希望房子能配齊家電家具，她最開始並不同意——房子還沒租出去就增加投資，這不是虧了嗎？

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但後來她妥協了，“總不能讓（房子）一直空著”。家電家具配齊之後，她還是維持原有的租金水平，更不會考慮把房子賣掉，“賣了得到的只有短期利益”。

房源變多、租金下跌，房東們賣房不再劃算，買房似乎成了人生的非必選項。《新周刊》接觸的多位年輕租客均表示，目前的市場環境會增加自己“一輩子租房居住”的可能性。

不少年輕人說，目前的市場環境會增加自己“一輩子租房居住”的可能性。（圖/《香港(专题)愛情故事》）

小何的生活並沒有因為降租發生太大的改變。對她而言，她不在意自己的房子究竟是買來的還是租來的。“唯一擔心的是萬一哪天失業了，我應該如何繼續在城市立足。”

但並非所有人都會希望靠租房過一輩子。對於普通人來說，人生可能有太多的無法預料——當房價和租金一起變便宜，買房也會被部分租房者納入人生規劃。

生完孩子後，九九一直計劃著買新房。不久之前，一直在跟進九九看房進度的中介告訴她，南昌市區有一套靠近九年制學校的新學區房，月供和她如今的房租持平。考慮到孩子的未來升學需求，以及擔心房子未來會漲價，九九和丈夫糾結過後便拍板簽約，不到一周便支付了新房首付。