房屋出租: 租房纠纷称房东摄像头正对其单位

2025-04-07 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）BC省的一名租户表示，他们的房东安装了侵犯其隐私的安全设备监控摄像头，并且未能对房屋进行必要的维修，因此将房东告上法庭。

（网络图片）

租客根据《住宅租赁法》（RTA）申请解决争议，拆除监控摄像头以保护隐私。还要求房东完成公共区域的维修，包括修理地下水泵、在挡土墙上安装栏杆以及粉刷出租单元。

租客的租期于 2020 年 10 月 1 日开始，每月租金 1,500 元，押金 750 元，宠物损坏押金 750 元。

该租客表示，消防员告诉他们，2023 年 4 月发生洪水后，地下水泵需要修理。他们还提到，房子里的管道发出噪音，他们担心再次发生洪水。

该租户还希望房东粉刷出租屋，因为他们已经在那里住了四年，但房东一直没有粉刷。他还表示，他们停车的挡土墙没有栏杆，非常危险，他们曾经被墙绊倒，差点摔倒。

房东声称他们不负责租户指出的任何维修

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房东声称他们不负责维修，否认房屋内有地下水泵，或在 2023 年被消防部门告知该房产有地下水泵并需要维修。

为了支持他们的主张，房东提供了一份水管工的文件，说明该房产没有地下水泵。

关于挡土墙，房东表示，租客从未被允许在房屋后方靠近挡土墙的地方停车。因此，不需要安装栏杆。

房东指出，该房间不需要粉刷，但如果需要粉刷，则需要先进行石棉修复。

该租户还提起诉讼，要求房东遵守“法案、法规和/或租赁协议”，停止发送有关物业维护的信件，并拆除干扰安静享受的摄像头。

房东表示，租客需要按照租约维护草坪和景观，市政府发来信函，称维护不善。他们补充说，安全摄像头并不面向租给租客供其独家使用和占有的区域。此外，他们辩称，安装这些摄像头是为了保护整个房产。

租户否认摄像头面向公共区域，并声称“安装在另一家出租单元门旁的门铃摄像头正对着他们的单元。”房东否认了这一点，并表示“它正对着共用走道的正前方。”