香港: 李兆基谢幕,香港四大家族淡出舞台....

2025-03-19 | 来源: 澎湃新闻 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

目前，新鸿基地产董事局主席兼董事总经理为郭炳联。

新世界发展和周大福创始人“彤叔”郑裕彤，身故后公司负债高企

人称“彤叔”的郑裕彤是香港着名企业家，新世界发展（00017.HK）和周大福集团（01929.HK）的创始人。

1925年8月26日，郑裕彤出生于广东顺德伦教镇，13岁时为躲避战乱来到中国澳门，在其未来岳父周至元的周大福金铺当学徒。凭借勤奋和聪慧，他很快成为金铺的中坚力量，并于1943年与周至元的女儿周翠英结婚。1946年周至元派郑裕彤到香港开分店，当时郑裕彤拿着两万现金，以及24两黄金来港，选址皇后大道中148号，成立周大福金行。1956年，他正式接管周大福，首创999.9‰纯金首饰，并将其发展为香港最大的珠宝商。1964年，郑裕彤还通过收购南非一家拥有戴比尔斯钻石牌照的公司，成为香港最大的钻石进口商。从此周大福黄金、钻石“通吃”，高峰期更包揽全港钻石入口量的三成，他也赢得“珠宝大王”称号。

1968年，郑裕彤大举收购香港物业，1970年，郑裕彤与杨志云及冼为坚等珠宝同行合作，成立新世界发展，由郑裕彤拥有57%股份。1971年，新世界发展以1.3亿港元从太古洋行手中购入九龙尖沙咀“蓝烟囱”旧址，并于1972年在港交所挂牌上市。

1989年，郑裕彤购入亚洲电视大部分股权，使得新世界集团成为亚视两个股东之一。此后，又斥资27亿港元收购辖有825家酒店的美国华美达酒店管理集团。1993年5月，还收购了瑞士一家拥有40间酒店的集团，使新世界集团成为全球最大的酒店管理集团之一。新世界发展的业务已包括物业发展、基建与服务、百货、酒店及服务式住宅。

郑裕彤有两儿两女，分别是长子郑家纯、次子郑家成、三女郑秀霞和四女郑丽霞。

1989年，郑裕彤首次将新世界发展的管理权交给长子郑家纯。然而，郑家纯随后多次收购造成公司负债大幅增加，郑裕彤不得不再度出山，2012年终于交接成功，并逐步培养家族第三代成员，通过家族信托基金安排资产传承。

但珠宝大王也有能量耗尽的时候。

2012年起就相继有报道称郑裕彤因病反复进出医院，2013年8月秘密入住香港养和医院近一个月，2016年9月29日晚间，郑裕彤因病去世，享年91岁。

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郑裕彤家族的传承策略是“双轨并行，二代三代共同上阵”，通过安排第二代和第三代成员各司其职，确保家族企业的稳定发展。

郑志刚是郑裕彤的长孙，也是郑家纯的长子，曾被视为郑氏家族第三代接班人的首选。他毕业于哈佛大学，曾在高盛和瑞银等金融机构积累了丰富的经验。2007年，郑志刚加入家族企业，担任新世界发展执行董事，并在2017年升任执行副主席兼总经理。

然而，2024年9月26日，新世界发展宣布郑志刚辞任行政总裁，调任为非执行副主席及非执行董事。同时，他辞去了新世界百货中国董事会主席、周大福执行董事以及新创建集团非执行董事等职务。

郑志刚的离职并非突然。早在2023年，郑家纯就曾公开表示仍在为家族企业寻找合适的接班人，甚至可能考虑外聘人才。此外，郑志刚在任期间的激进扩张策略导致新世界发展负债高企，这也被认为是他离职的重要原因之一。目前，新世界发展的行政总裁为黄少媚，黄少媚全面负责集团在香港与内地的业务，并向主席郑家纯汇报。

创建过两家顶级地产企业的“四叔”李兆基

李兆基是香港四大地产天王中唯一创建过两家顶级地产企业的人。一家是由他参与创办，后来交由郭得胜家族经营的新鸿基，一家是由他退出新鸿基之后创办的恒基地产（00012.HK）。

1928年2月20日，李兆基出生于广东顺德大良，自幼展现出商业天赋，12岁时已精通黄金鉴定与熔铸技术。1948年在香港开始创业，凭借外汇和黄金交易赚取了第一桶金。之后他进入地产行业，1963年与合作伙伴共同创立了新鸿基企业有限公司（新鸿基地产的前身），1972年，新鸿基地产在香港上市，之后李兆基辞去总经理一职，但留任副主席。

但李兆基并未离开地产行业，他另外寻觅了伙伴成立了永泰建业，并在之后的香港股市崩溃时大量收购地产。

到了1975年，李兆基成立了自己的公司：恒基兆业地产有限公司，并且在1981年推动恒基地产上市。

李兆基采用独特的“游说法”来经营其地产业务，他很少在政府拍卖中高价竞争，而是通过游说旧楼业主售楼来购买。他又长期在美国、加拿大(专题)等地的中文传媒刊登广告，向老华侨征购旧楼。这一策略使他在没有竞争对手的情况下大量购得价廉物美的产业。李兆基提出“先疾后徐”的经营策略，即快速行动后巩固阵地。因此，他在商战中屡战屡胜。