溫哥華新聞: 溫哥華房租下降但仍是加拿大最貴

2025-03-10 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）溫哥華的平均租金已降至近三年來的最低水平，但仍然是加拿大租金最昂貴的市場。

根據 rentals.ca 的最新報告，與 1 月份相比，溫哥華一臥室租金環比下降了 0.2%。與去年同期相比，該市的租金下降了 5.1%，仍排在加國首位，其次是大溫的本拿比市。BC省的維多利亞排名第9。

2 月份，溫哥華一居室公寓的平均租金為 2,518 元，而兩居室公寓的平均租金為 3,442 元。本拿比緊隨溫哥華之後，溫哥華一居室公寓的租金較 1 月份上漲 2.1%，至 2,367 元。

Rentals.ca 表示，溫哥華所有類型公寓的租金比一年前下降了 4.8%，至 2,870 元。

報告指出：“這是自 2022 年 4 月以來的最低水平，近三年來的最低水平。”

溫哥華共享住宿的平均租金也有所下降。2024年2月，共享住宿的平均租金為1,406加元，今年降至1,360加元。

當將溫哥華與其他省份的城市進行比較時，溫哥華與第二名之間仍然存在相當大的差距。

在所有單元類型中，多倫多是租金第二昂貴的城市，但仍比溫哥華便宜 250 多加元。維多利亞是所有單元類型中唯一進入前 10 名的BC省城市。

租賃網站

Rentals.ca 表示，“在多倫多，兩居室公寓的年度租金降幅最大（-7％至 3,081 元），而在溫哥華，一居室公寓的租金降幅最大（-5.8％至 2,526 元）。”

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與 1 月份相比，維多利亞州 2 月份一居室租金也略有上漲（0.8%），達到 2,100 元。

安大略省的城市占據了排行榜的其余部分。

在全國范圍內，Rentals.ca 表示，“加拿大 2 月份平均租金與去年同期相比連續第五個月下降，下降 4.8% 至 2,088 加元，為 2023 年 7 月以來的最低水平。”

2 月份的同比降幅是自 2021 年 4 月疫情期間以來的最大降幅，與去年同期（2024 年 2 月）相比出現了戲劇性的趨勢逆轉，當時租金要價同比增長了 10.5%。

盡管最近有所下降，但 2023 年 2 月的平均租金仍比兩年前高 5.2%，比 2020 年 2 月五年前的新冠疫情之前的水平高 16.9%。

自 2024 年 2 月以來，加拿大的平均租金每月下降了 105 加元，同比下降幅度大於 2020 年 2 月至 2021 年 2 月疫情期間的租金下降幅度。相比之下，從 2023 年 2 月到 2024 年 2 月，加拿大的租金每月上漲了 209 加元。總體而言，加拿大的平均租金每月仍比五年前高出 302 加元。

在所有主要城市中，卡爾加裡的租金與去年 2 月相比下降幅度最大（-7.5%）。卡爾加裡一居室公寓的平均租金為 1,583 元，比溫哥華便宜近 1,000 元。

卡爾加裡報告的公寓租金年度降幅在加拿大最大的市場中最大，下降 7.0% 至平均 1,916 元。蒙特利爾（-3.0% 至 1,974 元）和渥太華（-0.2% 至 2,217 元）報告的公寓年度租金降幅較小，而埃德蒙頓 2 月份的租金繼續同比上漲（+2.9% 至 1,531 元）。

看到這樣的租金價格，你想從溫哥華搬到加拿大其他更便宜的城市居住嗎？

REF: https://rentals.ca/national-rent-report