溫哥華總醫院斥資1億擴建雙塔建築

2025-03-03 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

28 層東塔（左側）和 26 層西塔的空間布局。/ MCMP Architects、VGH 和 UBC 醫院基金會

整個場地的公共空間布局。/ MCMP Architects、VGH 和 UBC Hospital Foundation

開發計劃的一個重要部分是建造一個公共雙層中庭，它橫跨整個場地的寬度，穿過兩座建築的北邊緣，兩座塔樓之間有一個大型中央廣場。

根據重新分區申請，中庭采用階梯式設計，與人行道對齊，保持整個場地的強大行人連接。這個公共中庭優雅地延伸到中央室外廣場，專為社交聚會、放松和享受新鮮空氣而設計。開放空間的景觀元素被精心融入室內，營造出平靜安詳的療愈環境。

兩座塔樓預計還將有 5,271 平方英尺的零售空間。雖然申請中沒有明確討論，但西塔還包括分配給 LifeLabs 的空間。

西塔內的公共中庭空間。/ MCMP Architects、VGH 和 UBC 醫院基金會

西塔內的公共中庭空間。/ MCMP Architects、VGH 和 UBC 醫院基金會

總體而言，該提案在 62,507 平方英尺的地塊上建造了 884,635 平方英尺的建築面積，相當於建築容積率（密度）為 14.15。該提案的最大高度為 353 英尺。在停車方面，已提議建造一個三層半的地下停車場，擁有 345 個汽車停車位和 431 個自行車停車位，並將由兩座建築共享。

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該項目的建築設計公司是MCMP 建築事務所，該事務所之前曾設計過溫哥華會議中心西樓和溫哥華郵報等著名建築。

申請人在申請中表示：“溫哥華沿岸衛生局 (VCH) 有機會通過重新制定和更新其門診護理策略來滿足日益增長的門診護理和其他醫療服務需求。此次擴建還提供了整合百老匯走廊內現有 VGH 相關租約的機會。”

據申請人稱，僅第一階段就將支持增加移植診所、血液學項目、外科腫瘤科、老年人護理、婦女健康診所、綜合醫學診所、診斷服務和心臓創新中心的容量。增加 280 張新的長期護理床位也解決了溫哥華此類空間短缺的問題，預計缺口約為 1,300 張床位。

從西 12 大道和橡樹街拐角處俯瞰塔樓。/ MCMP Architects、VGH 和 UBC 醫院基金會

從遠處俯瞰兩座塔樓和溫哥華總醫院。/ MCMP Architects、VGH 和 UBC 醫院基金會

雖然計劃分兩個階段建造大樓，但即使獲得市政府批准，第一階段何時可以開始也不得而知。根據重新規劃申請，該項目的時間表“取決於籌款工作”。此外，基金會表示，現有的溫德米爾護理中心已經滿負荷運轉，因此要麼必須先找到替代空間，要麼第二階段必須等到第一階段完成後才能開始。

900-990 W 12th Avenue 地塊屬於百老匯計劃，但也是八個“大型獨特地塊”之一，具有不同的補貼。申請者表示，他們的提案符合百老匯計劃、老年人住房戰略和老年人住房重新分區政策等政策。

由於該地塊目前還被一棟有 26 個單元的出租大樓占用，因此該提案也受該市租戶保護政策的約束。但是，由於該提案不包括新的住宅單元，因此流離失所的租戶將不享有通常的“優先購買權”，基金會將向市議會尋求豁免。

在 12 月提交重新分區申請後，溫哥華市將於 4 月 9 日星期三至 4 月 22 日星期二舉辦重新分區申請的問答環節，然後該提案將於 4 月 23 日提交給城市設計小組。