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噩耗:加拿大楼市恐遭重创,成本高到无法承受

又一噩耗！

川普的新关税将重创加拿大房地产市场——钢铝涨价恐推高房价，专家警告，房地产市场恐面临沉重打击！

美国总统川普近日签署行政令，宣布自3月12日起对所有进口钢铁和铝材征收25%关税，这一举措引发了加拿大房地产开发商的强烈担忧。

“这对房地产行业来说将是一次沉重打击，并将直接影响房屋的可负担性。”安省房屋建筑商协会（Ontario Home Builders’ Association）的CEO斯科特·安迪森警告称。

钢铝关税导致建筑成本上涨，

加拿大房地产市场恐陷“涨价潮”

建筑业高度依赖钢铁、铝材、木材、混凝土和石膏等关键材料，而新关税将导致这些材料的采购成本大幅上升，从而推高房屋建造成本。

高利率、通胀和关税的叠加将导致房地产市场陷入混乱。

加拿大目前利率已处于高位，对于开发商来说，融资压力本就很大；再加上疫情期间建筑材料成本大涨，至今未恢复至正常水平。如今，额外的25%关税将进一步推高房价，使得买房变得更加昂贵。

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房地产开发商表示，建房成本恐“高到无法承受”。

安迪森指出：“目前房屋建造仍可进行，但问题是房价将高得超出消费者可负担范围，特别是首次购房者。”

关税如何影响加拿大房地产？

据报道，加拿大房地产开发商严重依赖美国市场，而钢铝成本上涨将推高新房建设成本。建筑商利润本就微薄，如今面临额外成本，可能导致开发计划停滞。

此外，新关税还将导致房价飙升，使购房门槛更高。原因是，建筑商被迫提高售价，而购房者负担能力已受高利率和通胀影响，房地产市场可能面临新的“危机”。

潜在的“报复性关税”还会进一步推高成本。加拿大每年向美国出口约$200亿美元的钢铝产品，如果加拿大政府对美国产品实施反制关税，水泥、木材等建筑材料也可能受到影响，使得房屋建造成本“涨至疯狂水平”。

BMO 经济学家罗伯特·卡夫西奇指出，加拿大去年向美国出口$350亿美元的钢铝产品，约占GDP的1%。一旦关税全面生效，建筑行业将面临更大挑战。

川普关税政策的影响已经开始显现，加拿大房地产行业、建筑行业和购房者都可能受到严重冲击。目前，加拿大政府尚未宣布任何反制措施，但如果形势恶化，房地产市场可能迎来更大不确定性。

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评论1	游客 [辛.香.氏.说]	2025-02-13 00:01
Just like what Donald Trump is doing for the US, Canada must bring those industries back and make everything in Canada to avoid tariffs. We are relying on global free trades too much. It has now become a drawback which makes lots of local manufacturers disappeared. It is time to think about whether we need to go back to our old traditions and get those jobs back. People have already take everything as granted from free trades. But they forget that there is a catch from trade wars. 赞 3 踩 2 回复 0