溫哥華新聞: 溫哥華迎來首個三合一的開發項目

2025-02-12 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

加西網編譯報道：溫哥華的福溪平地（False Creek Flats）社區鐵路軌道縱橫交錯，是工業、辦公和城市服務的所在地，是一個處於蛻變中的就業中心。

在接下來的三十年裡，這個位於溫哥華主要市中心以東的 450 英畝土地社區預計將吸引 22,000 個新工作崗位，使工作人員總數達到 30,000 人。

推動這一轉變的是幾個規劃和持續的開發項目，包括 Archetype，一個充滿活力的混合用途項目。

作為溫哥華第一個三合一的物業，Archetype 通過將住宅、辦公和輕創意產業融合到一個緊湊的社區中，將工作、生活和娛樂融為一體。

（來源：GBL Architects）

該開發項目包括一座八層高的辦公樓，最多可容納 40 個獨立單元，一棟擁有 200 個出租房的中層住宅樓和兩層專門用於輕工業，指的是小規模生產、簡單制造和食品小賣部。

據環球郵報報道，該物業開發商 QuadReal Property Group 的開發高級副總裁 Paul Faibish 說：“Archetype 有望成為創新和協作的核心”，“由於住房需求不斷增長，對更高效土地利用的推動以及城市對適合步行、充滿活力的社區的需求不斷增長，混合用途開發項目正變得越來越普遍”。

該項目為 False Creek Flats 帶來了急需的住房，目標是建立一個將社區的工業遺產與未來創新企業聯系起來的社區。

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溫哥華 GBL Architects 的負責人兼該項目的負責人 Andrew Emmerson 說：“市的計劃是嘗試建立一種新的社區類型，讓人們有機會能夠 [在不同行業] 一起工作和生活”，“這真的是一個相當非正統的組合”。

隨著密集住宅和混合用途社區的興起，溫哥華可用於開發並劃為工業用途的土地（通常稱為就業用地）一直在穩步減少。

作為為數不多的擁有允許各種商業類型的分區的社區之一，False Creek Flats 歷來是溫哥華地區一些最昂貴的工業用地的所在地。

自 2017 年以來，溫哥華一直在投資福溪平地的改造，當時市政府批准了一項由社區群眾參與的多年期計劃，重點關注該社區的發展潛力。

該計劃旨在增加該地區的就業人數，在一個適合步行且交通便利的多功能飛地創造科技、醫療保健和教育領域的新職位。

隨著百老匯地鐵項目的實施，該地區的天車服務也在不斷擴大，該項目將於 2027 年開始運行，其中兩個新車站將為福溪平地提供服務。

該社區首批大型項目之一艾米麗卡爾藝術與設計大學於 2017 年開放，通過大約 2,200 個工作崗位為當地經濟注入了約 2 億加元。游戲公司 Electronic Arts 也在 2023 年開設了一個 120,000 平方英尺的辦公室，而新的聖保羅醫院和一座 10 層高的醫療辦公室將於 2027 年開業。