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1月溫哥華房市火了 銷量房價同增

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(加西網綜合)隨著更多賣家進入市場,溫哥華地產市場發生轉變,一月份銷量上升。


溫哥華市房地產委員會預計今年一整年,溫哥華房價都會溫和增長。




上個月,溫哥華地區易手的房屋數量再次增加,溫哥華市房地產委員會表示,因為賣家表現出他們渴望進入市場,新掛牌房屋的數量超過了需求。

銷量增長8.8%

在剛過去的1月份,大溫哥華地區房屋銷售總量為1,552套,同比增長8.8%,但仍比10年季節性平均水平低11.3%。

新上市房產數量為 5,566 套,較 2024 年 1 月增加 46.9%。


上個月大溫地區的銷售增長主要由公寓類別帶動,同比增長 13.4%,其次是附屬住宅銷售,增長 12.6%。

1 月份獨立屋銷量較 2024 年增長 0.3%。

大溫地產經紀人公司經濟和數據分析總監安德魯·利斯 (Andrew Lis) 在新聞稿中表示:“在一月份之前的三個月裡,我們看到買家需求增長勢頭,但現在看來,這種勢頭正在轉向賣家,以迎接新年的到來。”


“盡管今年新上市活動有所增加,但銷量仍繼續超過去年的數據,表明一些買家仍有興趣購買。”

該委員會表示,目前該地區有 11,494 套待售房屋,與 2024 年 1 月相比增加了 33.1%,比 10 年季節性平均水平高出約三分之一。

利斯表示,市場動態的動力轉變有助於保持房屋平衡並限制價格波動。

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